One-family house | Thalmassing Mehrgenerationenhaus mit Gartenidylle und schönen Ausblick!
- location Town/city
- 93107 Thalmassing
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 200 m2 living space
Key figures
| ID | 144756 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 93107, Thalmassing |
| Living space | 200 m2 |
| Plot size | 1015 m2 |
| Number of rooms | 8 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1968 |
| Price | 660.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet rund 200m² Wohnfläche auf einem ca. 1.015m² großen Grundstück und eignet sich perfekt für Mehrgenerationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Altbau wurde 1968 errichtet, der Neubau 2002 ergänzt, beide in solider Massivbauweise. Der Altbau ist teilunterkellert, der Neubau vollständig unterkellert und bietet ein beheiztes Atelier sowie großzügige Stauräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Das Obergeschoss überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, hochwertigem Bad und einer Schlafgalerie mit herrlicher Aussicht. Zwei Garagen, ein Carport, Werkstattflächen und ein großer Garten mit Freisitz ergänzen das Angebot.
Der Energiebedarfsausweisgibt folgende Werte an: Energiewert: 174,5 kWh/(m²a), Energieträger: Öl aus dem Jahr 1990, Energieeffizienzklasse: F
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Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 70m
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Primary school 4500m
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Secondary school 15000m
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Shopping, etc. 500m
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Public transport 150m
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About the location
keyboard_arrow_downDas Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Thalmassing, einer charmanten Gemeinde südlich von Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Bushaltestellen mit Anbindung nach Regensburg. In wenigen Minuten gelangt man zur B15 und zur A93, was eine schnelle Verbindung in die Stadt oder Richtung München ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, gepflegten Gärten und kurzen Wegen ins Grüne – perfekt für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Infrastruktur schätzen.
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Public transport
keyboard_arrow_down- Bushaltestelle: Thalmassing Kindergarten
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Shopping facilities
keyboard_arrow_down- Edeka
- Norma -
Schools
keyboard_arrow_down- Mittelschule Alteglofsheim
- Realschule Obertraubling
- Goethe Gymnasium Regensburg
Request particulars
Price 660.000 €
- location Town/city
- 93107 Thalmassing
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 200 m2 living space