Flat | München Grün wohnen in Aubing – barrierefrei mit 2 Balkonen

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend im südlichen München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu Parks, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Dank der verkehrsberuhigten Wohnlage profitieren die Bewohner von einer entspannten und angenehmen Atmosphäre, während die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und das Münchner Umland zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Die U-Bahn-Linie U3 bietet eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und ermöglicht ein schnelles und bequemes Pendeln. Auch mit dem Fahrrad oder Auto sind zentrale Stadtteile sowie das Münchner Umland problemlos erreichbar.
Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt der A95 profitieren Autofahrer von einer direkten Verbindung in Richtung Garmisch-Partenkirchen und zum mittleren Ring, der eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrsachsen Münchens bietet.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zusätzlich stehen Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Für ein erweitertes Shopping-Erlebnis bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden oder das Forum Schwanthalerhöhe an, die eine große Auswahl an Modegeschäften, Fachmärkten und Gastronomie bieten. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen zudem für frische Produkte und eine hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersstufen. Ein nahegelegener Kindergarten bietet eine bequeme Betreuung für die Kleinsten. Die nächste Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass ein sicherer Schulweg gewährleistet ist.
Für weiterführende Schulen stehen verschiedene Realschulen und Gymnasien in der Umgebung zur Verfügung, darunter das Thomas-Mann-Gymnasium und das Erasmus-Grasser-Gymnasium. Diese sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten eine erstklassige schulische Ausbildung.