Flat | Usingen ** TIEFPREIS! 3 Etagen Masionette in Toplage **
- location Town/city
- 61250 Usingen
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 155 m2 living space
Key figures
| ID | 144840 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 61250, Usingen info Usingen |
| Usable area | 26 m2 |
| Living space | 155 m2 |
| Number of rooms | 3.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1988 |
| Price | 499.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz und der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen? Dann ist diese großzügige Maisonette-Wohnung in Usingen genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, 5,5 Zimmer und bietet ca. 155 m² Wohnfläche:
EG: Hier befindet sich ein großer Essbereich mit offener Küche und ein Gäste WC.
OG: Ein großer Wohnbereich mit Zugang zur traumhaften Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
DG: Ein weiteres großes und helles Schlafzimmer, sowie ein weiteres halbes Zimmer, welches als Büro genutzt werden könnte. Außerdem erwartet Sie auch in dieser Etage ein Badezimmer.
Zusätzlichen Stauraum bieten verschiedene Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehören ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Dachkonstruktion ist mit einer 18 cm starken Isolierung ausgestattet, was gute Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen schafft. Die Gasheizung inklusive 120-Liter-Warmwasserspeicher wurde 2022 erneuert. Diese Immobilie bietet viel Raum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick – ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Machen Sie aus dieser Wohnung Ihr persönliches Projekt – Vereinbaren Sie gleich einen Termin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 156 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2022; Ausweistyp: Energieverbrauchssausweis.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1500m
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Primary school 150m
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Secondary school 1500m
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Shopping, etc. 1500m
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Public transport 400m
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About the location
keyboard_arrow_downUsingen liegt im Hochtaunuskreis in Hessen und ist eine charmante Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main – Frankfurt am Main ist in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Feldern, was Usingen besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig bietet die Stadt alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.
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Public transport
keyboard_arrow_downUsingen verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das sowohl Bahn- als auch Busverbindungen umfasst und eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Frankfurt am Main bietet. Der Bahnhof Usingen liegt an der Taunusbahn (RB 15), die Usingen mit Bad Homburg und Frankfurt am Main verbindet. Die Züge verkehren werktags im Halbstundentakt zwischen Grävenwiesbach und Bad Homburg. In den Hauptverkehrszeiten fahren zusätzliche Züge direkt bis Frankfurt Hauptbahnhof. Am Wochenende besteht ein Stundentakt. Zukünftig ist eine Elektrifizierung der Strecke zwischen Friedrichsdorf und Usingen geplant, um die S-Bahn-Linie S5 bis nach Usingen zu verlängern. Dies wird die direkte Verbindung nach Frankfurt weiter verbessern. Am Bahnhof Usingen befindet sich ein zentraler Busbahnhof mit mehreren Bussteigen. Von hier aus bedienen zahlreiche Regionalbuslinien die umliegenden Gemeinden und Städte im Hochtaunuskreis sowie im Wetteraukreis.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downAldi Süd Usingen ( 3 km)
REWE Usingen ( 2 km)
Lidl Usingen ( 2 km)
PENNY Usingen (1,6 km) -
Schools
keyboard_arrow_downAstrid-Lindgren-Schule Grundschule Usingen
Christian-Wirth-Schule (CWS) Gymnasium Usingen
Helmut-Schmidt-Schule (HSS) Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig in Usingen
Saalburgschule Berufsschule Usingen
Request particulars
Price 499.000 €
- location Town/city
- 61250 Usingen
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3.5 rooms
- measure Living space
- 155 m2 living space