Building land | Bischberg **Der erste Schritt zum Traumhaus – Grundstück in ruhiger Wohnlage**
- location Town/city
- 96120 Bischberg
- house Type
- Land
Key figures
| ID | 144872 |
| Category | Land |
| Sub-category | Building land |
| ZIP, location | 96120, Bischberg |
| Plot size | 735 m2 |
| Available starting | on request |
| Price | 260.000 € |
Description
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Weipelsdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Bischberg bei Bamberg. Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft und besticht durch seine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig stadtnaher Lage.
Die leichte Hanglage ermöglicht eine attraktive Bebauung mit ebenerdigem Kellerzugang, wodurch bei entsprechender Planung zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss realisiert werden kann. Laut geltendem Bebauungsplan ist eine Bebauung mit Ein- oder Zweifamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen zulässig. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren zeitlichen Vorstellungen umsetzen können.
Die Dachgestaltung bietet Spielraum: Auch wenn der Bebauungsplan ein Satteldach vorsieht, lässt die vorhandene Umgebungsbebauung mit variierenden Dachformen (u.?a. Flach-, Pult- und Walmdächer) eine gewisse Gestaltungsfreiheit erwarten.
Ein aktuelles Bodengutachten aus dem Jahr 2023 liegt vor und wird im Rahmen des Verkaufs mit übergeben – ein klarer Vorteil, da viele Baufirmen dieses voraussetzen.
*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!*
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
-
About the location
keyboard_arrow_downDas Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Weipelsdorf, der zur Marktgemeinde Bischberg im oberfränkischen Landkreis Bamberg gehört. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Weipelsdorf eine hohe Wohnqualität für alle, die Ruhe und ländliche Atmosphäre schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
-
Shopping facilities
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Bischberg. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind dort schnell erreichbar und sorgen für eine gute Nahversorgung.
Request particulars
Price 260.000 €
- location Town/city
- 96120 Bischberg
- house Type
- Land