Two-family house | Bad Peterstal Griesbach Für Familien gemacht. Für Anleger gedacht. Smart wohnen im Kurort!
- location Town/city
- 77740 Bad Peterstal Griesbach
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 9 rooms
- measure Living space
- 275 m2 living space
Key figures
| ID | 144956 |
| Category | House |
| Sub-category | Two-family house |
| ZIP, location | 77740, Bad Peterstal Griesbach |
| Living space | 275 m2 |
| Plot size | 600 m2 |
| Number of rooms | 9 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1978 |
| Price | 535.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
- balcony Terrace
Description
Eingebettet in dichte Wälder, klare Bäche und sanfte Hügel, Hallo Bad Peterstal!
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde kontinuierlich modernisiert und besticht durch seine zentrale, zugleich ruhige Lage im wunderschönen Schwarzwald. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnungen, für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnflächenaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss (ca. 150 m²): 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang
Dachgeschoss (ca. 55 m²): 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Zugang
Untergeschoss (ca. 70 m²): Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang
Das Haus punktet mit einer topaktuellen Wärmepumpenheizung (2024), hochwertigen Fenstern (2018) und einer rundum modernisierten Dachgeschosswohnung (2022). Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse, gemütlichen Liegeplätzen und einer erfrischenden Außendusche ist der perfekte Ort zum Relaxen und Sonne tanken. Ein smartes Loxone-System steuert ganz bequem Beleuchtung, Rollläden und Heizung, so genießt man maximalen Komfort spart dabei Energie.
Genießen Sie jeden Tag die Schönheit der Ruhe direkt vor Ihrer Haustür!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kleiner Einblick in den Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert 96,3 kWh (m2a), Klasse C,
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 120m
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Primary school 300m
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Secondary school 2000m
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Shopping, etc. 250m
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Public transport 600m
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About the location
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach ist ein staatlich anerkannter Mineral- und Moorheilbad-Kurort im oberen Renchtal, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bad Peterstal und Bad Griesbach, die sich auf Höhenlagen zwischen 400 und 1.000 Metern über dem Meeresspiegel erstrecken.
Die Region ist bekannt für ihre heilenden Mineralquellen und das milde Mittelgebirgsklima, was sie seit über 400 Jahren zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Als zertifizierter Premiumwanderort bietet Bad Peterstal-Griesbach ein umfangreiches Netz von Wanderwegen, darunter die ausgezeichneten Premiumwege Wiesensteig, Schwarzwaldsteig und Himmelssteig, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. -
Public transport
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Renchtalbahn bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Offenburg, ergänzt durch regionale Buslinien in die umliegenden Orte. Ideal für Pendler und Ausflüge in die Region
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach bietet eine gute Grundversorgung mit einem zentral gelegenen Supermarkt („Nah und Gut“), Bäckereien, einem Gemischtwarenladen sowie mehreren regionalen Hofläden. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem im Ort erreichbar.
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Schools
keyboard_arrow_downBad Peterstal-Griesbach bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindergärten (u.a. St. Bernhard und St. Antonius) sowie der Matthias-Erzberger-Schule, einer Grund- und Werkrealschule. Eine weitere Grundschule befindet sich im Ortsteil Bad Griesbach. Weiterführende Schulen sind in Offenburg und Oberkirch gut erreichbar.
Request particulars
Price 535.000 €
- location Town/city
- 77740 Bad Peterstal Griesbach
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 9 rooms
- measure Living space
- 275 m2 living space