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One-family house | Dillenburg Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune

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Key figures

ID 145036
Category House
Sub-category One-family house
ZIP, location 35690, Dillenburg info Nanzenbach
Living space 148 m2
Plot size 846 m2
Number of rooms 8
Available starting on request
Year of construction 1768
Price 150.000 €

Features

  • Child-friendly

Description

Historisches Juwel mit Charakter – Denkmalgeschütztes Anwesen aus dem Jahr 1768
Tauchen Sie ein in die Geschichte: Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1768 vereint historischen Charme mit dem Potenzial moderner Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem großzügigen Grundstück von 846 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum zur Entfaltung – ideal für Liebhaber historischer Architektur.

Das Gebäude besticht durch seine original erhaltene Bausubstanz, charakteristische Fachwerkelemente und stilvolle Details vergangener Jahrhunderte. Schon beim Betreten spürt man den authentischen Charakter dieses Hauses, der Geschichte atmet und dennoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Wohnen mit Geschichte und Zukunft
Ob als stilvolles Eigenheim mit besonderem Flair oder als repräsentatives Wohnhaus für Individualisten – dieses Anwesen bietet die perfekte Grundlage für ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Denkmalabschreibungen und Fördermöglichkeiten für Sanierungen machen die Immobilie auch steuerlich interessant für Kapitalanleger.

Besondere Merkmale:
Baujahr: 1768, unter Denkmalschutz

Ca. 148 m² Wohnfläche

Grundstücksgröße: 846 m² – mit schönem Gartenbereich und Gestaltungsspielraum

Historische Bausubstanz mit originalen Elementen

Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Energiausweis nicht notwendig da Denkmalschutz

Location

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  • Children’s nursery 500m
  • Primary school 550m
  • Secondary school 6500m
  • Shopping, etc. 500m
  • Public transport 500m
  • About the location

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    Nanzenbach ist ein ehemaliges Bergmannsdorf und heute ein Stadtteil der Stadt Dillenburg im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Das Dorf liegt im nördlichen Teil des Kreises, ca. 4 km nordöstlich von Dillenburg in einem engen Seitental der Dill. Der größte Teil der Gemarkung ist bewaldet.

  • Public transport

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    Direkt am Ende der Straße ist eine Bushaltestelle die in 2 min zu erreichen ist. Sowie ein Bahnhof der ebenso direkt um die Ecke ist und bietet Ihnen attraktive Verbindungsmöglichkeiten.

  • Shopping facilities

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    Ein Bäcker so wie ein Supermarkt ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Einkaufszentrum ist im Nachbarort zu finden.

  • Schools

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    In unmittelbarer nähe ist ein Kindergarten sowie ein Gymnasium und eine Grundschule aufzufinden.

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