Building land | Mühltal *Bergstraße - voll erschlossenes Grundstück inkl. Baugenehmigung*

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft, Einfamilien- und Doppelhäusern mit großzügigen Gärten – ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Eigentümer. Das Wohngebiet befindet sich aktuell in einer dynamischen Entwicklungsphase: Zahlreiche Neubauten entstehen, moderne Wohnkonzepte werden realisiert und das gesamte Umfeld erfährt eine sichtbare Aufwertung. Sie haben hier die Möglichkeit, von Anfang an Teil eines neu entstehenden, hochwertigen Wohnquartiers zu sein – mitgestaltend, eingebunden in eine aufgeschlossene Nachbarschaft und mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Nieder-Ramstadt-Traisa ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg über die Regionalbahnlinie RB75 (Riedbahn). Pendler profitieren von der nahegelegenen Verkehrsanbindung an die B449 und die Autobahn A5, die eine zügige Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets ermöglicht – sowohl mit dem Auto als auch in Kombination mit dem ÖPNV.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Nieder-Ramstadt stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Drogerien zur Verfügung. Auch kleinere Fachgeschäfte, Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung sorgen für eine abwechslungsreiche und regionale Versorgung.

Das Bildungsangebot in Mühltal-Nieder-Ramstadt und der näheren Umgebung ist vielseitig und familienfreundlich ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie die Albert-Schweitzer-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule) direkt im Ort. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und berufliche Schulen, sind schnell und unkompliziert im benachbarten Darmstadt erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.