Multi-family house | Apelern Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien auf 3.821m² Bauland!

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Apelern!

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Familien, die viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.821 m² steht ein Mehrfamilienhaus mit einer aktuellen Wohnfläche von 415 m², die um weitere 260 m² erweitert werden kann.

Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Sanierung und können nach Fertigstellung entweder vermietet oder individuell genutzt werden. Neben den Wohnflächen bietet die Immobilie zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen und eine Werkstatt mit Hebebühne sind ideal für Handwerker oder Gewerbetreibende. Ein riesiges Lager mit über 600 m² sowie ein 300 m² großer Stall, der sich hervorragend für den Ausbau eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder weitere Wohnbereiche – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen.

Auch als Investment ist diese Immobilie hochinteressant. Die Stellplätze können vermietet werden, ebenso wie die Werkstatt und die großzügigen Lagerflächen. Damit eröffnet sich ein attraktives Potenzial für stabile Einnahmen.

Technisch ist das Haus ebenfalls gut ausgestattet: Eine Ölheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für wohlige Wärme, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung, und alle Fenster wurden seit 2010 erneuert.

Energiekennwert: 128 kWh/p.a.; Energieträger: Heizöl BJ_ EneV: 2007; Energieklasse: D

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die eine Immobilie mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!