Flat | Oberasbach Provisionsfrei! Energieeffiziente Neubau-Wohnung
- location Town/city
- 90522 Oberasbach
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 76 m2 living space
Key figures
| ID | 145301 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 90522, Oberasbach info Oberasbach |
| Living space | 76 m2 |
| Number of rooms | 3 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2023 |
| Price | 390.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- elevator Lift
- balcony Balcony
Description
Provisionsfrei! Energieeffiziente Neubau-Wohnung
Diese 2023 erbaute 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines exklusiven 5-Parteienhauses bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine smarte Investitionsmöglichkeit.
Highlights der Wohnung:
-Allein im 3. OG – Keine direkten Nachbarn, absolute Privatsphäre.
-Bequem erreichbar: Der Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.
-Große Loggia (14 m²): Mit gläsernen Schiebeelementen komplett verschließbar – idealer Schutz vor Lärm und optimal für die Energieeffizienz.
-Energieeffizient: Solarthermie, moderne Dämmung und Heizung – niedriger Energieverbrauch garantiert. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für maximalen Komfort.
-Offene Küche & hohe Decken: Die offene Küche im modernen Design fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Dank über 3 Meter Deckenhöhe entsteht ein besonderes Raumgefühl.
-Kinderzimmer-Highlight: Die ausfahrbare Gaube im Kinderzimmer bietet zusätzlichen Raum und Licht.
Praktische Extras:
-Dachbodenanteil direkt neben der Wohnungstür.
-Trockenraum auf der gleichen Etage.
-2 große Duplexparkplätze für bequemes Parken, welche zzgl. für je 15.000,- EUR veräußert werden.
Zukunftssicheres Wohnen in Oberasbach mit erstklassiger Ausstattung und garantiertem Mietvorteil. Jetzt zuschlagen und entspannen!
Energiebedarfsausweis: Klasse "A" 36 kWh/(m2.a), Erdgas und Solarthermie Bj. 2023
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 2300m
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Primary school 1200m
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Secondary school 1200m
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Shopping, etc. 110m
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Public transport 240m
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About the location
keyboard_arrow_downMikrolage:
Die Wohnung liegt in einer grünen Wohngegend in Altenberg- Oberasbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe Hainbergpark lädt zu Spaziergängen ein, und auch Restaurants sowie Cafés sind schnell zu Fuß erreichbar. Mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Oberasbach ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Makrolage:
Oberasbach bietet durch die Nähe zu Nürnberg und Fürth eine hervorragende Lage. Über die A73 und A6 sind beide Städte sowie das Umland schnell erreichbar. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit schneller Verbindung in die Metropolregion – ideal für Pendler und Naturliebhaber. -
Public transport
keyboard_arrow_downBuslinie 70/72 r. Zirndorf Hbf
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downAldi Süd (110m), Norma (180m), Tankstelle Jet (120m), Dm (1000m), EDEKA (1000m)
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Schools
keyboard_arrow_downKindertagesstätte St. Johannes (2300m), Pestalozzi Mittelschule Oberasbach (1200m)
Request particulars
Price 390.000 €
- location Town/city
- 90522 Oberasbach
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 76 m2 living space