Flat | Burgthann Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon Kamin und Garage in Burgthann
- location Town/city
- 90559 Burgthann
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 70 m2 living space
Key figures
| ID | 145325 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 90559, Burgthann |
| Living space | 70 m2 |
| Number of rooms | 3 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1994 |
| Price | 210.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Burgthann – zentrumsnah, sonnig & ideal als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1994 in ruhiger Zentrumslage von Burgthann. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon (ca. 7 m²), zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie zwei Bäder – ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei WCs.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, kinderfreundliche Lage mit kurzen Wegen: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der nächste Autobahnanschluss (B8/A3/A9) sowie der Bahnhof Burgthann befinden sich in der Nähe – ideal für Pendler.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Zentralheizung (Gas, Bj. 2002), ein Kamin im Wohnbereich, Geschirrspüler, ein separater Kellerraum (ca. 7 m²), Waschküche und Fahrradkeller. Haustiere sind erlaubt. Ein Garagenstellplatz ist separat zu erwerben.
Die Wohnung ist nicht rollstuhlgerecht, jedoch ideal als Ferienimmobilie geeignet. Der Energieverbrauchsausweis weist die Effizienzklasse D mit einem Endenergieverbrauch von 116 kWh/(m²·a) aus.
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch an Lage, Komfort und Potenzial.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 400m
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Primary school 400m
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Secondary school 2000m
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Shopping, etc. 400m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Burgthann mit hervorragender Infrastruktur. Die Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto-Markt und ein REWE befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Auswahl an gemütlichen Gaststätten und charmanten Boutiquen. Der Bahnhof Burgthann ist fußläufig in nur sechs Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den Regionalverkehr. Mehrere Buslinien ergänzen das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz – ideal für Pendler und Familien.
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Public transport
keyboard_arrow_downDer Bahnhof Burgthann ist in nur sechs Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien ergänzen das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsangebot in der Umgebung.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downEin Netto-Markt sowie ein REWE sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine Auswahl an Gaststätten und kleineren Boutiquen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Grund- und Mittelschule Burgthann sind sowohl fußläufig in wenigen Minuten als auch bequem mit dem Bus erreichbar.
Request particulars
Price 210.000 €
- location Town/city
- 90559 Burgthann
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 70 m2 living space