Flat | Berlin Grunewald-Glamour: Großzügig, Grün, Gehobenes Wohnen
- location Town/city
- 14193 Berlin
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 94 m2 living space
Key figures
| ID | 145337 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 14193, Berlin |
| Living space | 94 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1967 |
| Price | 1.050.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Träumen Sie von einer großzügigen Stadtwohnung mit sonnigem Rückzugsort im Grünen – und das mitten in Berlin?
Dann könnte diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Grunewald genau das Richtige für Sie sein.
Sie vereint exklusive Ausstattung mit einem besonderen Highlight: ein großer sonniger Balkon der weit mehr ist als nur ein Außenbereich – er ist Ihre private Freiluftoase. Ob morgendlicher Kaffee, entspannte Stunden im Liegestuhl oder abendliches Dinner mit Freunden – hier genießen Sie echtes Outdoor-Wohngefühl mit viel Raum zur Entfaltung.
Die ca. 94?m² große Wohnung überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-Essbereich, bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Einbauküche, die stilvoll und funktional zugleich ist. Das Schlafzimmer mit Tageslichtbad ensuite mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort perfekt ab.
Ein echtes Plus – und in dieser Lage nicht selbstverständlich – ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. So gelangen Sie trocken und barrierefrei direkt ins Haus – ein Stück Alltag, das hier besonders komfortabel wird.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit viel Grün und gewachsenem Villencharakter. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Raum, Licht und Lage begeistern – und entdecken Sie, wie stilvoll sich Großzügigkeit anfühlen kann.
Energiekennwert: 191kWh/p.a.; Energieträger: Öl ; BJ_ EneV: 2023 ; Energieklasse: F
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndt@immosky.com
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 650m
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Primary school 850m
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Secondary school 1400m
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Shopping, etc. 1300m
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Public transport 290m
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About the location
keyboard_arrow_downIm Herzen von Grunewald, eingebettet in eine der ruhigsten und grünsten Wohnlagen Berlins, liegt diese exklusive Immobilie in einem gehobenen Villenumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Vorgärten, historischer Architektur und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Hier genießt man eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und stilvollem Wohnen.
Das nahe Umfeld bietet eine exzellente Mischung aus Alltagstauglichkeit und gehobener Lebensqualität. Von charmanten Cafés über Feinkostläden bis hin zu eleganten Boutiquen und renommierten Ärzten – alles befindet sich in angenehmer Reichweite. -
Public transport
keyboard_arrow_downDas Herzstück der Anbindung bildet der S-Bahnhof Grunewald, der von der Linie S7 bedient wird. Der näherliegende Bahnhof ist der S-Bahnhof Halensee. Sie verbindet den Stadtteil direkt mit der Berliner City – etwa 15 Minuten dauert die Fahrt zum Bahnhof Zoologischer Garten, weitere fünf bis zum Hauptbahnhof. Ideal für Berufspendler, Städter mit Sinn für Natur – oder alle, die beides möchten.
Ergänzt wird das Netz durch verschiedene Buslinien wie den M19, 186 oder 349, die Grunewald mit den benachbarten Bezirken Charlottenburg, Wilmersdorf und Zehlendorf verbinden. Für Nachtschwärmer und Frühaufsteher sind Nachtbusse ebenfalls im Einsatz – so bleibt man auch ohne Auto flexibel und mobil. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf decken und zusätzliche Wünsche erfüllen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein in 5min erreichbarer Edeka. Alle weiteren Geschäfte erreichen Sie in maximal 10 Minuten.
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Schools
keyboard_arrow_downFür Ihren Nachwuchs ist bestens gesorgt. In der Nähe befinden sich Kitas, Grundschulen und alle anderen gängigen Schulformen, welche bequem und schnell erreicht sind.
Request particulars
Price 1.050.000 €
- location Town/city
- 14193 Berlin
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 94 m2 living space