• Aussicht  -
  • Balkon -
  • Schlafzimmer -
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  • Küche -

Flat | Bochum Neuwertiger Wohntraum in Dahlhausen

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Key figures

ID 145369
Category Flat
Sub-category Flat
ZIP, location 44879, Bochum
Living space 86 m2
Number of rooms 2
Available starting 01.08.2025
Year of construction 1969
Price on request
Price per m2 1.500 €

Features

  • Child-friendly
  • Balcony

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaft ruhigen Lage – ideal für junge Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und lichtdurchflutete Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das frisch renovierte Badezimmer mit modernen Armaturen und edler Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Wohlige Wärme garantiert die integrierte Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Dank ihres neuwertigen Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsaufwand, ohne Kompromisse. Hier können Sie einfach ankommen und sich wohlfühlen.

Die Lage überzeugt mit viel Ruhe und einem schönen Umfeld – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die Stadt.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, stilvolle Singlewohnung oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit
Daten zum EneV: BJ EneV 2000 Energieträger: Strom-Mix Kennwert:78Khw

Location

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  • Children’s nursery 550m
  • Primary school 1200m
  • Secondary school 2000m
  • Shopping, etc. 500m
  • Public transport 100m
  • About the location

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    Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Bochumer Stadtteil Dahlhausen. Umgeben von gepflegten Häusern und viel Natur, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Innenstadt – und das bei gleichzeitig guter Anbindung. Kleine Läden, Cafés und Nahversorger befinden sich ganz in der Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Ruhr oder durch die grünen Wohnstraßen ein – ideal für alle, die das ruhige Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich ein Netto-Supermarkt, verschiedene Bankfilialen, eine Kita in der Gaußstraße, mehrere Apotheken, Friseure, ein Fahrschulbetrieb (Kassenberger Straße?156) und gemütliche Gasthöfe wie das Landhaus Wibbecke – alles für den täglichen Bedarf
    Für Familien besonders attraktiv: In direkter Umgebung gibt es Kindertagesstätten, Schulen, wie die Rupert-Neudeck-Schule, und in wenigen Minuten erreicht man Spiel- und Sportmöglichkeiten im Freien – darunter fußläufige Grünflächen und sogar Rodelhänge in der Nähe

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