House | Bestwig Charmantes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Bestwig

In ruhiger Wohnlage bietet dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Außenbereich viele Vorzüge und Nutzungsmöglichkeiten. In 2007 sind hier umfassende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und die besten Rahmenbedingungen für eine Familie geschaffen worden.

So verfügt es nun über eine voll- und hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großen Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer im Erdgeschoss. Nach Ausbau des Dachgeschosses im gleichen Jahr konnten hier zusätzlich zwei gleich große und ein kleineres Schlafzimmer integriert werden.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie im Souterrain. Hier liegen neben einem Dusch/WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner außerdem ein großzügiger Hobby- bzw. ein weiterer Wohnraum, ein zusätzliches Schlaf,- oder Gästezimmer sowie ein behindertengerechtes Bad. Aufgrund der optimalen Aufteilung kann dieser Bereich als Einliegerwohnung genutzt werden und das Haus idealerweise auch als Mehrgenerationenhaus fungieren.

Neben ausreichend Stellplätzen vor beiden Eingängen überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Garten- und Terrassenbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Die bereits erwähnten Sanierungsmaßnahmen beinhalten neben des Ausbaus und der optischen Aufwertung den Austausch der Fenster, die Neuinstallation der Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, die Fassadenerneuerung inkl. Dämmung sowie die Modernisierung der Elektrik.

Daten zum Energiewert des Gebäudes:
Energiewert: 164,8 kWh(m2*a), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Ein echtes Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Familien, die Ruhe und Flexibilität suchen!

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