Flat | Dortmund Attraktive Eigentumswohnung – hochwertig renoviert und vermietet
- location Town/city
- 44147 Dortmund
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 57 m2 living space
Key figures
| ID | 145395 |
| Category | Flat, Income property |
| ZIP, location | 44147, Dortmund info Buer / Resse ( NRW) |
| Living space | 57 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1958 |
| Price | 140.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957, zentral gelegen in der Dortmunder Innenstadt. Die Immobilie überzeugt durch einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnkomfort.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung sofort nutzbar – ideal für Kapitalanleger. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für praktischen Stauraum.
Ausstattung::
Kernsaniert
Moderne Einbauküche inklusive
Gaszentralheizung
Kellerraum
Energieausweis vorhanden:
Es handelt sich hier um einen Energiebedarfsausweis mit der Klasse D Kennwert 100,04 kWh/(m²*a). Der wesentliche Energieträger ist Ergdas. Die Heizung wurde im Jahre 2000 erneuert.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns: Ansprechpartner ist Marcel Ryczak: Tel: 0151 612 786 84 Mail: Marcel.ryczak@immosky.com
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 500m
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Shopping, etc. 1000m
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Public transport 500m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Wohnung liegt in zentraler und begehrter Lage der Dortmunder Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür.
Die verkehrsgünstige Lage mit optimaler Anbindung an Bus- und Bahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der umliegenden Regionen. Grünanlagen und Parks in der Nähe bieten Raum zur Erholung mitten in der Stadt. -
Public transport
keyboard_arrow_downDieser Wohnstandort bietet trotz seiner idyllischen Lage im Grünen eine exzellente Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Anschlussstellen zu den Autobahnen A 2 und A 42 in weniger als 10 Minuten erreicht. Die schnelle Verbindung allen umliegenden Metropolen an Rhein & Ruhr ist gegeben.
Eine Bushaltestelle direkt im Quartier bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und garantiert somit gute Erreichbarkeit der Innenstadt und der benachbarten Städte auch ohne PKW.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 45 Minuten und der Flughafen Dortmund in rund 30 Minuten erreicht, was das Quartier auch für internationale Bewohner und Geschäftsreisende attraktiv macht. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downDarüber hinaus ist das Zentrum von Buer mit all seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Schools
keyboard_arrow_downMit Kinderbetreuungsangeboten und Schulen ist der Stadtteil gut aufgestellt. Kindergärten diverser Träger, darunter auch ein Waldorfkindergarten sind in einem Radius von 1,2 bis 3 Km erreichbar. Ebenso diverse Grund- und weiterführende Schulen aller Typen. Die nächstgelegenen erreichen Sie in folgenden Distanzen:
Kindergarten Waldorf: 1,2 km / Städt. Kindergarten: 2,8 km
Barbaraschule: 2,4 km
Max-Planck-Gymnasium: 1,5 km
Gesamtschule Buer-Mitte: 2,4 km
Request particulars
Price 140.000 €
- location Town/city
- 44147 Dortmund
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 57 m2 living space