Maisonette | Düsseldorf Stilvolle Maisonette mit TOP-Ausstattung
- location Town/city
- 40589 Düsseldorf
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 124 m2 living space
Key figures
| ID | 145507 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Maisonette |
| ZIP, location | 40589, Düsseldorf |
| Living space | 124 m2 |
| Number of rooms | 4 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1969 |
| Price | 419.000 € |
Description
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 124 m² ein modernes Wohnkonzept mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während edle Materialien ein elegantes Ambiente schaffen.
Raumaufteilung:
Die Hauptetage (ca. 72 m²) umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Duschbad mit edlen Materialien. Eine maßgefertigte Eichenholztreppe der Marke BIEG führt auf die ca. 50 m² große Galerieebene mit weiterem Wohnraum, Ankleidezimmer und zweitem Bad.
Highlights & Renovierungen:
-2 Ebenen: Hauptwohnebene ca. 72?m² (komplett renoviert), Galerie ca. 50?m² (hochwertiger Ausbau in 2020)
-2 stilvolle Badezimmer – je eins pro Etage
-Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
-Design-Einbauküche & maßgefertigte Einbaumöbel
-Edle Eichenholztreppe (Marke BIEG)
-Fünf neue VELUX-Dachfenster inkl. Cabriofenster (Einbau 2020)
-Hochwertiger Vinylboden in beiden Etagen (2020)
-Split-Klimaanlage mit Heiz- & Kühlfunktion (Einbau 2020)
-Maßgefertigter Kleiderschrank & Stauraumlösungen
-Sicherer Stellplatz für mehrere Fahrzeuge inklusive
-Zentralheizung (modernisiert)
Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Daten zum Energieausweis: Anlageart Nah-/Fernwärme; Energiewert C; Energiebedarf 97,kWh; Energieverbrauch
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
-
Children’s nursery 198m
-
Shopping, etc. 459m
-
Public transport 750m
-
About the location
keyboard_arrow_downWersten verbindet urbanes Leben mit viel Grün:
Großzügige Parkflächen wie der Südpark mit Deichsee, Wasserspielplatz, Streichelzoo & Café.
Angrenzend an den Botanischen Garten der Universität – perfekt für Spaziergänge und Erholung.
Die Wohnstruktur ist gemischt: ruhige Einfamilienhäuser im Westen und mehrgeschossige Bebauung im Osten.
Freizeitangebote: Sportplatz, Kletterparcours, Vereine, Schützenfeste, lebendige Nachbarschaftskultur
Die Wohnung liegt in einer lebenswerten Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur. Grünräume, Freizeitangebote und exzellente Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv – sei es für Familien, Berufspendler oder Studenten. -
Public transport
keyboard_arrow_downSchnell erreichbar: Stadtbahn U?74/U?77 (Richtung Innenstadt/Hauptbahnhof), Straßenbahn 701, diverse Buslinien (z.?B. 735, 780, 782, 785)
Nahegelegene Stationen: Pattscheider Straße, Werstener Dorfstraße, U-Bahnhöfe in wenigen Minuten zu Fuß -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downNahversorgung mit Supermärkten (Rewe, Penny, Aldi), Drogerien und Apotheken
Zahlreiche Cafés, Restaurants und diverse Einzelhändler entlang der Kölner Landstraße -
Schools
keyboard_arrow_downKindergärten, Grundschulen im Quartier, weiterführende Schulen in angrenzenden Stadtteilen verfügbar.
Request particulars
Price 419.000 €
- location Town/city
- 40589 Düsseldorf
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 124 m2 living space