Practice | Obertshausen ** Büroräume oder Praxis in Obertshausen **

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Praxis!

In zentraler Lage von Obertshausen steht eine moderne Zahnarztpraxis zum Verkauf, die sich sowohl für Zahnärzte als auch für andere medizinische oder therapeutische Fachrichtungen eignet. Die Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 96 Quadratmetern. Sie ist in insgesamt acht Räume unterteilt, darunter ein Wartezimmer, ein Empfangsbereich, zwei Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein Labor sowie zwei Büroräume. Außerdem stehen ein separates WC, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Aktuell ist die Praxis an einen Zahnarzt vermietet und wird erfolgreich betrieben. Der vorhandene Patientenstamm kann bei Interesse übernommen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Inventar für einen Preis von 20.000 Euro zusätzlich zu erwerben. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 1. Dezember 2025, jedoch wäre eine vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses aus Altersgründen des jetzigen Mieters wünschenswert. Die Praxis befindet sich in einem guten Zustand und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Praxisbetrieb. Wenn Sie auf der Suche nach einer etablierten Zahnarztpraxis mit treuem Kundenstamm und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann ist diese Immobilie genau das richtige!

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich eine Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 79,2kWh; Energieträger: Strom ; Baujahr Anlagetechnik: 1986; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis