House | Frankfurt am Main ** Reihenendhaus mit traumhaften Garten! **
- location Town/city
- 60433 Frankfurt am Main
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 90 m2 living space
Key figures
| ID | 145944 |
| Category | House |
| ZIP, location | 60433, Frankfurt am Main info Frankfurter Berg |
| Living space | 90 m2 |
| Plot size | 392 m2 |
| Number of rooms | 3 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1948 |
| Price | 565.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Jahr 1948 im beliebten Stadtteil Frankfurter Berg. Das Haus bietet rund 90 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, und überzeugt vor allem durch seinen wunderschönen, großzügigen Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Sämtliche Innenwände auf dieser Ebene sind nicht tragend, wodurch sich der Grundriss flexibel an individuelle Wünsche anpassen lässt. Im Obergeschoss liegen zwei gemütliche Schlafzimmer, während im Keller ausreichend Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Haustechnik zur Verfügung steht. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Besonders attraktiv ist die Option, den Wohnraum in Richtung Garten auszubauen. Bereits erledigte Arbeiten wie die Dämmung der Fassade und der 2020 erneuerte Zaun runden das Angebot ab. Zwei Außenstellplätze ergänzen die Immobilie und sorgen für komfortables Parken.
Der Stadtteil Frankfurter Berg bietet eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur in Kombination mit der guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt macht diese Lage besonders interessant. Dieses Reihenendhaus vereint Potenzial, Lage und Charme und eignet sich ideal für Familien.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 101kWh; Energieträger: Gas ; Baujahr Anlagetechnik: 2009; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1500m
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Primary school 800m
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Shopping, etc. 1200m
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Public transport 450m
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About the location
keyboard_arrow_downDas Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Frankfurter Berg, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Norden von Frankfurt am Main. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Spazier- und Radwege entlang der Nidda, weitläufige Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer sehr guten Erreichbarkeit des städtischen Zentrums.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof „Frankfurter Berg“ sowie mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Frankfurter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die A661 in wenigen Minuten, sodass auch das überregionale Verkehrsnetz optimal zugänglich ist.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIm Stadtteil Frankfurter Berg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sodass kurze Wege für den Einkauf garantiert sind. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Fachgeschäfte sowie Apotheken und Dienstleister. Für ein größeres Shoppingerlebnis liegen die Nordweststadt mit dem NordWestZentrum sowie die Frankfurter Innenstadt nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Schools
keyboard_arrow_downDer Stadtteil Frankfurter Berg bietet ein sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Direkt vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten, die Familien kurze Wege ermöglichen. Weiterführende Schulen wie Real- und Gesamtschulen sowie Gymnasien sind in den angrenzenden Stadtteilen Bonames, Eschersheim oder Preungesheim gut erreichbar und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Damit ist der Standort ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf eine wohnortnahe Schulversorgung legen.
Request particulars
Price 565.000 €
- location Town/city
- 60433 Frankfurt am Main
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 90 m2 living space