Topinvestition ! 300 qm Wohn-oder Gewerbefläche in Königsbrunn

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

102015

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

86343, Königsbrunn
Königsbrunn (Augsburg)

Wohnfläche

300 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1985

Preis

695'000 EUR

Käuferprovision (%)

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Modernes Wohn-Geschäftshaus mit 24 Einheiten, errichtet 1985 in hochwertiger Massivbauweise (EG+1+D).
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals wurde die Einheit als Cafe-Bistro genutzt, was jetzt nicht mehr möglich ist.
Als Nutzungsmöglichkeit würde sich nach Ausbau anbieten:
- Artzpraxis, Büro, Atelier
Als Wohnflächen: 1 große Etagenwohnung oder 7 Appartements + Büroeinheit (Baugenehmigung liegt bereits vor)
Zur Einheit gehören 12 oberirdische Stellplätze und ein Lagerraum.

Einteilung zur Zeit:
- 42,00 qm Billard-Spielhalle
- 141,00 qm Gastraum
- 6,55 qm Kühlraum
- 7,65 qm Küche mit Einbauküche
- 26,50 qm Sanitäreinrichtungen (mehrere WC,Personalraum, Lüftungsraum etc.)
- 115,00 qm Dachterrasse

Insgesamt stehen ca. 300,00 qm Wohn-Nutzfläche zur Verfügung (s.Grundrissplan).
Der gesamte Bereich ist mit Bodenfliesen ausgestattet, im Billardraum Industrieteppichboden.

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Topinvestition ! 300 qm Wohn-oder Gewerbefläche in Königsbrunn

Teilansicht

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Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

102015

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Kauf

Kategorie

Wohnung

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Wohnung

PLZ, Ort

86343, Königsbrunn
Königsbrunn (Augsburg)

Wohnfläche

300 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1985

Preis

695'000 EUR

Käuferprovision (%)

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Modernes Wohn-Geschäftshaus mit 24 Einheiten, errichtet 1985 in hochwertiger Massivbauweise (EG+1+D).
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals wurde die Einheit als Cafe-Bistro genutzt, was jetzt nicht mehr möglich ist.
Als Nutzungsmöglichkeit würde sich nach Ausbau anbieten:
- Artzpraxis, Büro, Atelier
Als Wohnflächen: 1 große Etagenwohnung oder 7 Appartements + Büroeinheit (Baugenehmigung liegt bereits vor)
Zur Einheit gehören 12 oberirdische Stellplätze und ein Lagerraum.

Einteilung zur Zeit:
- 42,00 qm Billard-Spielhalle
- 141,00 qm Gastraum
- 6,55 qm Kühlraum
- 7,65 qm Küche mit Einbauküche
- 26,50 qm Sanitäreinrichtungen (mehrere WC,Personalraum, Lüftungsraum etc.)
- 115,00 qm Dachterrasse

Insgesamt stehen ca. 300,00 qm Wohn-Nutzfläche zur Verfügung (s.Grundrissplan).
Der gesamte Bereich ist mit Bodenfliesen ausgestattet, im Billardraum Industrieteppichboden.

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

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