Für clevere Rechner mit gehobenen Ansprüchen!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Thomas Schachtner

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

114643

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

80807, München

Wohnfläche

53 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1924

Preis

549'000 EUR

Käuferprovision (%)

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

* Für clevere Rechner mit gehobenen Ansprüchen! *

Kapitalanlage oder Selbstnutzung am Münchner Tor - Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Altbau, ist in der Nähe zum Business Campus Parkstadt Schwabing (IBM, Amazon, Microsoft, Fujitsu) und hat eine hervorragende Anbindung.
Der Wohnbereich mit angrenzendem Koch / Esszimmer ist nach Osten, das Schlafzimmer mit Balkon in den ruhigen Innenhof ist nach Westen ausgerichtet. Der schöne alte Holzfußboden verschafft der 53m2 großen Wohnung, ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden und somit für Kapitalanleger, als auch für den Zweitwohnsitz ideal geeignet. BME von 3,7% möglich!!!

Der vollwertige Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) wird mit 30.000€ zusätzlich berechnet und könnte durch das separate Grundbuchblatt später bei Bedarf extra veräußert werden.
Preis setzt sich wie folgt zusammen: 549.000€ für die Wohnung inkl. EBK und Möbel (Wert 8.500€) + 30.000€ TG Stellplatz = 579.000€

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 101 kWh/(m2.a), Gas von 2000.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

220m

Einkaufsmöglichkeit (m)

600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Für clevere Rechner mit gehobenen Ansprüchen!

Wohnzimmer

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Thomas Schachtner

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

114643

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

80807, München

Wohnfläche

53 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1924

Preis

549'000 EUR

Käuferprovision (%)

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

* Für clevere Rechner mit gehobenen Ansprüchen! *

Kapitalanlage oder Selbstnutzung am Münchner Tor - Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Altbau, ist in der Nähe zum Business Campus Parkstadt Schwabing (IBM, Amazon, Microsoft, Fujitsu) und hat eine hervorragende Anbindung.
Der Wohnbereich mit angrenzendem Koch / Esszimmer ist nach Osten, das Schlafzimmer mit Balkon in den ruhigen Innenhof ist nach Westen ausgerichtet. Der schöne alte Holzfußboden verschafft der 53m2 großen Wohnung, ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden und somit für Kapitalanleger, als auch für den Zweitwohnsitz ideal geeignet. BME von 3,7% möglich!!!

Der vollwertige Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) wird mit 30.000€ zusätzlich berechnet und könnte durch das separate Grundbuchblatt später bei Bedarf extra veräußert werden.
Preis setzt sich wie folgt zusammen: 549.000€ für die Wohnung inkl. EBK und Möbel (Wert 8.500€) + 30.000€ TG Stellplatz = 579.000€

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 101 kWh/(m2.a), Gas von 2000.

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Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

220m

Einkaufsmöglichkeit (m)

600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m