HAUS IM HAUS - WOHNEN UND ARBEITEN

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Bernd R. Prüfer

Tel.: +49 171 337 55 77

Daten

ID

129657

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

91207, Lauf an der Pegnitz
Lauf Zentrum

Wohnfläche

454 m²

Fläche

70 m²

Anzahl Zimmer

13.0

Verfügbar ab

01.09.2022

Baujahr

1983

Preis

1'180'400 EUR

Käuferprovision (%)

2.38 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie haben hier die perfekte Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in einem gesamten Etagenbereich nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 454 m² Fläche und 13 Räume in einer Ebene zur individuellen Nutzung bzw. Aufteilung zur Verfügung. Ferner 1 Keller, ebenso ein großes "Gartenhaus" mit einer großen "Gartenterrasse". Die Immobilie ist komplett renoviert. Der beiliegende Grundriss und einige Fotos geben Ihnen eine erste Vorstellung zum Gesamtobjekt.
Zzgl. 7 Stellplätze (3 TG, 4 CP) und 2 zusätzliche Keller zu je 12.000,- EUR.
Derzeit liegen die Mieteinnahmen für nicht selbst genutzte TG/Carportplätze und Kellerräume bei 4.285,- EUR p.a.

Anlässlich einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit sich einen Überblick zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu verschaffen.

Energieverbrauchsausweis: Gas-Heizung Bj. 2002,
Energieeffizienzklasse "D", 108,6 kWh (m2.a)

Kindergarten (m)

100m

Einkaufsmöglichkeit (m)

100m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

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Ansicht von Westen

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Bernd R. Prüfer

Tel.: +49 171 337 55 77

Daten

ID

129657

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

91207, Lauf an der Pegnitz
Lauf Zentrum

Wohnfläche

454 m²

Fläche

70 m²

Anzahl Zimmer

13.0

Verfügbar ab

01.09.2022

Baujahr

1983

Preis

1'180'400 EUR

Käuferprovision (%)

2.38 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie haben hier die perfekte Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in einem gesamten Etagenbereich nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 454 m² Fläche und 13 Räume in einer Ebene zur individuellen Nutzung bzw. Aufteilung zur Verfügung. Ferner 1 Keller, ebenso ein großes "Gartenhaus" mit einer großen "Gartenterrasse". Die Immobilie ist komplett renoviert. Der beiliegende Grundriss und einige Fotos geben Ihnen eine erste Vorstellung zum Gesamtobjekt.
Zzgl. 7 Stellplätze (3 TG, 4 CP) und 2 zusätzliche Keller zu je 12.000,- EUR.
Derzeit liegen die Mieteinnahmen für nicht selbst genutzte TG/Carportplätze und Kellerräume bei 4.285,- EUR p.a.

Anlässlich einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit sich einen Überblick zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu verschaffen.

Energieverbrauchsausweis: Gas-Heizung Bj. 2002,
Energieeffizienzklasse "D", 108,6 kWh (m2.a)

Kindergarten (m)

100m

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100m

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