* XXL-Träume brauchen Wirklichkeit! *

Sie suchen eine imposante Villa als traumhaften Rückzugsort für die ganze Familie mit außergewöhnlichem Design? Hier können Sie dank der zwei separaten Eingänge unterschiedlichste Nutzung realisieren, wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Villa mit Einliegerwohnung oder auch als Zwei-Generationenhaus - alles ist möglich. Wenn Sie kreativ sind und sich einem außergewöhnlichen Projekt mit Weitsicht widmen wollen, versprechen die 3 Ebenen ein Maximum an Flexibilität. Lassen Sie sich vom Baujahr nicht täuschen - hochwertig und innovativ geplant mit Fußbodenheizung, Whirlpool oder auch Wäscheabwurf ins Haushaltszimmer zeigen die Hingabe mit der das Haus geplant wurde. Für die BESONDERE Wärme sorgt der große, gemütliche Kachelofen, der sowohl die Wohnküche, als auch das Wohnzimmer direkt beheizt und vom Kaminkehrer für die weitere Nutzung freigegeben ist. Durch die Hanglage haben Sie sowohl von der Terrasse und dem Balkon einen herrlichen Ausblick. In dem ursprünglich wie eine Parkanlage angelegten Garten, wartet vor dem Eingangsbereich der Villa ein Koi-Teich auch auf neue Bewohner.

Wer soviel Vorstellungskraft hat, bekommt auf mindestens 1.200 m² Grund einzigartige 296 m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Auf Wunsch kann das Grundstück auf über 2.000 m² erweitert werden.

Die große Doppelgarage mit den 2 Stellplätzen davor wird mit 35.000,- EUR extra berechnet.

Energiebedarfsausweis: Klasse "D" 103,4 kWh/(m2.a), Gas.

Die Villa wird im Alleinauftrag angeboten.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank! **