Wohntraum am ruhigen Flussufer

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Siegrid Koch

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

35447

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

65933, Frankfurt am Main
Frankfurt / Griesheim (Rhein/Main)

Wohnfläche

416 m²

Fläche

350 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1908

Preis

1'500'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

450 EUR

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Das 2010 komplett modernisierte Mehrfamlienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 416m² Wohnfläche vier Wohnungen.

In der rechten Hälfte des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, welche 2010 komplett sanierten wurde, befinden sich 3 Wohnungen à 75 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind diese in 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Zuge der Sanierung wurden die elektrischen Leitungen und die Zuleitungen erneuert. Es wurden modernste Fliesen und Laminatfussböden verlegt. Auch die neuen Küchen werden im Hause verbleiben.

Die linke Hälfte des Hauses ist ein neu errichteter Anbau zum bestehenden Altbau mit eigenem Garten und separaten Eingang.
Dieser Teil besteht ebenfalls aus 3 Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche und ist unter anderem für Familien perfekt geeignet, auch hier wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. In diesem Teil verfügen Sie außerdem über den Luxus einer Fußbodenheizung.

Die Mieten wurden Zeit der modernisierte nicht mehr erhöht, sodas der Käufer dieser Immobilie die Mieten noch um 15% erhöhen kann.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihren Anruf!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 98kWh/(m2-a); Klasse: C;
Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

800m

Wohntraum am ruhigen Flussufer

Aussenansicht Altbau

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Siegrid Koch

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

35447

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

65933, Frankfurt am Main
Frankfurt / Griesheim (Rhein/Main)

Wohnfläche

416 m²

Fläche

350 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1908

Preis

1'500'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

450 EUR

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen! Das 2010 komplett modernisierte Mehrfamlienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 416m² Wohnfläche vier Wohnungen.

In der rechten Hälfte des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, welche 2010 komplett sanierten wurde, befinden sich 3 Wohnungen à 75 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind diese in 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Zuge der Sanierung wurden die elektrischen Leitungen und die Zuleitungen erneuert. Es wurden modernste Fliesen und Laminatfussböden verlegt. Auch die neuen Küchen werden im Hause verbleiben.

Die linke Hälfte des Hauses ist ein neu errichteter Anbau zum bestehenden Altbau mit eigenem Garten und separaten Eingang.
Dieser Teil besteht ebenfalls aus 3 Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche und ist unter anderem für Familien perfekt geeignet, auch hier wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. In diesem Teil verfügen Sie außerdem über den Luxus einer Fußbodenheizung.

Die Mieten wurden Zeit der modernisierte nicht mehr erhöht, sodas der Käufer dieser Immobilie die Mieten noch um 15% erhöhen kann.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihren Anruf!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 98kWh/(m2-a); Klasse: C;
Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

800m