Klein aber fein ! Kernsaniertes Einfamilienhaus in der Firnhaberau

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

51066

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

86169, Augsburg
Hammerschmiede (Augsburg)

Wohnfläche

125 m²

Fläche

300 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1958

Preis

449'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einfamilienhaus erbaut 1958 in Massivbauweise (Vollkeller, E+D). Das Haus wurde 2005 kernsaniert (Elektrik, Dach, Fenster, Bodenbeläge, Wände, Türen, Bad-Sanitär etc.)
2014 wurde ein neues Bad im Keller eingebaut und das Erdgeschoss nochmals umgebaut und renoviert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage vor der noch 2 Pkw Platz finden.
Das Haus eignet sich ideal für eine Kleinfamilie und wird im Dezember 2017 frei.

EINTEILUNG
Kellergeschoss (komplett gefliest):
Flur, Waschraum, Hobbyraum, großes 13,00 qm neues Bad mit Eckwanne, Waschbecken und Waschtisch
Heizungsraum, Überdachte Außentreppe zum Garten

Erdgeschoss:
- Windfang mit Gäste-WC
- Flur mit Garderobe
- dekorative Holztreppe zum Dachgeschoss
- 15,00 qm exklusive Küche mit moderner Einbauküche, großer Durchreiche zum Wohnzimmer und Zugang zum Garten
- 31,00 qm lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer

Dachgeschoss:
- Flur mit Wandschrank und Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer

- Gesamtwohnfläche. ca. 125,00 qm

Neugierig geworden? Fordern Sie das Expose mit mehr Bildern und Grundrissplänen an !

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Klein aber fein ! Kernsaniertes Einfamilienhaus in der Firnhaberau

Westansicht

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Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

51066

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

86169, Augsburg
Hammerschmiede (Augsburg)

Wohnfläche

125 m²

Fläche

300 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1958

Preis

449'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einfamilienhaus erbaut 1958 in Massivbauweise (Vollkeller, E+D). Das Haus wurde 2005 kernsaniert (Elektrik, Dach, Fenster, Bodenbeläge, Wände, Türen, Bad-Sanitär etc.)
2014 wurde ein neues Bad im Keller eingebaut und das Erdgeschoss nochmals umgebaut und renoviert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage vor der noch 2 Pkw Platz finden.
Das Haus eignet sich ideal für eine Kleinfamilie und wird im Dezember 2017 frei.

EINTEILUNG
Kellergeschoss (komplett gefliest):
Flur, Waschraum, Hobbyraum, großes 13,00 qm neues Bad mit Eckwanne, Waschbecken und Waschtisch
Heizungsraum, Überdachte Außentreppe zum Garten

Erdgeschoss:
- Windfang mit Gäste-WC
- Flur mit Garderobe
- dekorative Holztreppe zum Dachgeschoss
- 15,00 qm exklusive Küche mit moderner Einbauküche, großer Durchreiche zum Wohnzimmer und Zugang zum Garten
- 31,00 qm lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer

Dachgeschoss:
- Flur mit Wandschrank und Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer

- Gesamtwohnfläche. ca. 125,00 qm

Neugierig geworden? Fordern Sie das Expose mit mehr Bildern und Grundrissplänen an !

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m