Mitten im Grünen und Blick auf den Lech

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

53614

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

86165, Augsburg
Lechhausen (Augsburg)

Wohnfläche

70 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1968

Preis

180'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Moderne Wohnanlage erbaut 1968 in hochwertiger Massivbauweise (Vollkeller, E+8).
Das Haus wird fortlaufend Instand gehalten. 2002 wurde die Fassade und 2010 die Heizungsanlage erneuert.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG mit Lift und SW-Ausrichtung.

EINTEILUNG:
- 9,60 qm Flur/Diele mit 1,40 qm Garderobenecke
- 4,30 qm gefliestes Bad (innenliegen ohne Fenster) mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- 7,00 qm Küche
- 14,20 qm Schlafzimmer
- 12,10 qm Kinderzimmer
- 19,40 qm Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- 4,00 qm Loggia nach Südwesten mit herrlichen Blick ins Grüne und zum Lech
- Gesamtwohnfläche: 69,40 qm

- Monatliches Hausgeld inkl. Heizung: 278,00 Euro
- Energieverbrauchskennwert: 119 kWh(m2a)
- Monatl. Mieteinnahmen: 453,00 Euro + 30,00 Euro TG-Stellplatz

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein verschliessbarer TG-Stellplatz (Kaufpreis 14.000,00 €)

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

100m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

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Aussenansicht

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Daten

ID

53614

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86165, Augsburg
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Wohnfläche

70 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1968

Preis

180'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Moderne Wohnanlage erbaut 1968 in hochwertiger Massivbauweise (Vollkeller, E+8).
Das Haus wird fortlaufend Instand gehalten. 2002 wurde die Fassade und 2010 die Heizungsanlage erneuert.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG mit Lift und SW-Ausrichtung.

EINTEILUNG:
- 9,60 qm Flur/Diele mit 1,40 qm Garderobenecke
- 4,30 qm gefliestes Bad (innenliegen ohne Fenster) mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- 7,00 qm Küche
- 14,20 qm Schlafzimmer
- 12,10 qm Kinderzimmer
- 19,40 qm Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- 4,00 qm Loggia nach Südwesten mit herrlichen Blick ins Grüne und zum Lech
- Gesamtwohnfläche: 69,40 qm

- Monatliches Hausgeld inkl. Heizung: 278,00 Euro
- Energieverbrauchskennwert: 119 kWh(m2a)
- Monatl. Mieteinnahmen: 453,00 Euro + 30,00 Euro TG-Stellplatz

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein verschliessbarer TG-Stellplatz (Kaufpreis 14.000,00 €)

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

100m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

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