Hier stimmt nicht nur die Lage ! Reihenbungalow im "Musikerviertel" Gersthofen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

61873

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

86368, Gersthofen
Gersthofen (Augsburg)

Wohnfläche

110 m²

Fläche

473 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1962

Preis

475'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Modernes Splitlevel-Reihenbungalow, erbaut 1962 in hochwertiger Massivbauweise (30 cm Ziegelmauerwerk, Betondecken, Flachdach).
Der Innen- und Außenputz sowie der Fassadenanstrich wurden erneuert. Es sind noch einige kleine Renovierungsmaßnahmen erforderlich (Bad und Keller).
Im Garten mit zusätzlichen separaten Zugang befindet sich ein Holzgartenhaus.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

EINTEILUNG:
Kellergeschoss:
- Tiefgarage
- Heizungskeller
- 9,00 qm Waschraum
- 14,00 qm beheizbares Büro/Arbeitszimmer mit 2 Fenster
Erdgeschoss:
- 2,64 qm Windfang mit Platz für die Garderobe
- 7,56 qm Flur/Diele mit Treppe zur oberen Ebene und Keller
- 2,88 qm Abstellraum
- zum Wohnzimmer offene 8,30 qm Küche mit Einbauküche und Fenster
- 27,20 qm lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse und Garten
im oberen Bereich:
- 4,75 qm Flur/Diele mit Stauraum
- 3,60 qm bad
- 1,60 qm WC
- 2 Kinderzimmer mit 9,70 qm und 9,10 qm
-14,30 qm Schlafzimmer
- Gesamtwohnfläche: 110,00 qm (Terrasse zu 1/3 mit angerechnet
- Gesamtnutzfläche: 135,00 qm

Neugierig geworden ? Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin !

Hier stimmt nicht nur die Lage ! Reihenbungalow im "Musikerviertel" Gersthofen

Blick vom Garten

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

61873

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

86368, Gersthofen
Gersthofen (Augsburg)

Wohnfläche

110 m²

Fläche

473 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1962

Preis

475'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Modernes Splitlevel-Reihenbungalow, erbaut 1962 in hochwertiger Massivbauweise (30 cm Ziegelmauerwerk, Betondecken, Flachdach).
Der Innen- und Außenputz sowie der Fassadenanstrich wurden erneuert. Es sind noch einige kleine Renovierungsmaßnahmen erforderlich (Bad und Keller).
Im Garten mit zusätzlichen separaten Zugang befindet sich ein Holzgartenhaus.
Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

EINTEILUNG:
Kellergeschoss:
- Tiefgarage
- Heizungskeller
- 9,00 qm Waschraum
- 14,00 qm beheizbares Büro/Arbeitszimmer mit 2 Fenster
Erdgeschoss:
- 2,64 qm Windfang mit Platz für die Garderobe
- 7,56 qm Flur/Diele mit Treppe zur oberen Ebene und Keller
- 2,88 qm Abstellraum
- zum Wohnzimmer offene 8,30 qm Küche mit Einbauküche und Fenster
- 27,20 qm lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse und Garten
im oberen Bereich:
- 4,75 qm Flur/Diele mit Stauraum
- 3,60 qm bad
- 1,60 qm WC
- 2 Kinderzimmer mit 9,70 qm und 9,10 qm
-14,30 qm Schlafzimmer
- Gesamtwohnfläche: 110,00 qm (Terrasse zu 1/3 mit angerechnet
- Gesamtnutzfläche: 135,00 qm

Neugierig geworden ? Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin !