Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christian Richter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

63877

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

45884, Gelsenkirchen

Wohnfläche

562 m²

Fläche

1200 m²

Anzahl Zimmer

24.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1908

Preis

550'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

7'400 EUR

Beschreibung

Die Immobilie liegt im Süden von Gelsenkirchen und grenzt an der Stadt Essen.
Dieses im Jahr 1908 in Massivbauweise errichtete Gebäude eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Auf einem 1.200 qm großen Grundstück, befindet sich eine Wohnfläche von 562 m2. Zusätzlich sind noch 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 165 m2 vorhanden.
Der Wohnraum verteilt sich auch insgesamt 8 Einheiten. Eine Wohnung und ein Ladenlokal werden zur Zeit renoviert und ab 01.03. 2018 bzw. 01.04.2018 neu vermietet.
Die Badezimmer sind sukzessive erneuert worden. Im ganzen Gebäude sind Kunststofffenster verbaut. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2005.

Anschauen lohnt sich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!Daten zum Energiewert:

Energiewert: 125 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1908, Anlagentechnik BJ 1988, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas


Kindergarten (m)

250m

Primarschule (m)

360m

Oberstufe (m)

1950m

Einkaufsmöglichkeit (m)

950m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger

Vorderansicht

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Christian Richter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

63877

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

45884, Gelsenkirchen

Wohnfläche

562 m²

Fläche

1200 m²

Anzahl Zimmer

24.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1908

Preis

550'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

7'400 EUR

Beschreibung

Die Immobilie liegt im Süden von Gelsenkirchen und grenzt an der Stadt Essen.
Dieses im Jahr 1908 in Massivbauweise errichtete Gebäude eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Auf einem 1.200 qm großen Grundstück, befindet sich eine Wohnfläche von 562 m2. Zusätzlich sind noch 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 165 m2 vorhanden.
Der Wohnraum verteilt sich auch insgesamt 8 Einheiten. Eine Wohnung und ein Ladenlokal werden zur Zeit renoviert und ab 01.03. 2018 bzw. 01.04.2018 neu vermietet.
Die Badezimmer sind sukzessive erneuert worden. Im ganzen Gebäude sind Kunststofffenster verbaut. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2005.

Anschauen lohnt sich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!Daten zum Energiewert:

Energiewert: 125 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1908, Anlagentechnik BJ 1988, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas


Kindergarten (m)

250m

Primarschule (m)

360m

Oberstufe (m)

1950m

Einkaufsmöglichkeit (m)

950m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m