Grundrisse zum Wohlfühlen mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Stephanie Otten

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

64717

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

52072, Aachen
Richterich (Aachen)

Wohnfläche

260 m²

Fläche

430 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1974

Preis

599'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Aachen- Richterich ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie ! Das 2016 renovierte charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie mit den qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Eine schöne Terrasse, sonnige Balkone und ein gepflegter Garten mit garantierten unverbaubaren Blick ins Grüne runden das Angebot ab. Fast jedes Zimmer hat sein eigenes Bad und Zugang zu den Balkonen. Das Familienhaus bietet zudem einen großen Keller mit mehreren Räumen. Hier befindet sich die Waschküche, daneben besteht noch die Möglichkeit ein schönes Gästezimmer zu gestalten sowie einen weiteren Raum für ihr Hobby zu nutzen. In diesem Haus können Sie sich auf 265m² frei entfalten. Großzügig ist auch die Garage mit zwei Abstellplätzen und jeder Menge Stauraum. Neben dem tollen Ofen, welcher an kälteren Tagen eine gemütliche Heizalternative darstellt, haben wir Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss enden wir schließlich in einem Studio, welches sich über die gesamte Grundfläche des Hauses verteilt. Ein Balkon nach vorne und ein Balkon nach hinten raus sowie beide Giebel, voll verglast, bieten hier die Möglichkeit aus einem großen, zwei Zimmer zu generieren. Lassen Sie ihrer Phantasie freien Lauf!
Rufen Sie noch heute an und überzeugen sich selbst von ihren Möglichkeiten.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 174kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Reihenmittelhaus
Energieausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Gas, Baujahr gemäß Energieausweis: 1974

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

750m

Oberstufe (m)

950m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1100m

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Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

64717

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

52072, Aachen
Richterich (Aachen)

Wohnfläche

260 m²

Fläche

430 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1974

Preis

599'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Aachen- Richterich ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie ! Das 2016 renovierte charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie mit den qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Eine schöne Terrasse, sonnige Balkone und ein gepflegter Garten mit garantierten unverbaubaren Blick ins Grüne runden das Angebot ab. Fast jedes Zimmer hat sein eigenes Bad und Zugang zu den Balkonen. Das Familienhaus bietet zudem einen großen Keller mit mehreren Räumen. Hier befindet sich die Waschküche, daneben besteht noch die Möglichkeit ein schönes Gästezimmer zu gestalten sowie einen weiteren Raum für ihr Hobby zu nutzen. In diesem Haus können Sie sich auf 265m² frei entfalten. Großzügig ist auch die Garage mit zwei Abstellplätzen und jeder Menge Stauraum. Neben dem tollen Ofen, welcher an kälteren Tagen eine gemütliche Heizalternative darstellt, haben wir Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss enden wir schließlich in einem Studio, welches sich über die gesamte Grundfläche des Hauses verteilt. Ein Balkon nach vorne und ein Balkon nach hinten raus sowie beide Giebel, voll verglast, bieten hier die Möglichkeit aus einem großen, zwei Zimmer zu generieren. Lassen Sie ihrer Phantasie freien Lauf!
Rufen Sie noch heute an und überzeugen sich selbst von ihren Möglichkeiten.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 174kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Reihenmittelhaus
Energieausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Gas, Baujahr gemäß Energieausweis: 1974

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

750m

Oberstufe (m)

950m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1100m