STOP - Bieterverfahren TOP Maisonette in DUS.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jörg Krämer

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

64959

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

40625, Düsseldorf
Gerresheim

Wohnfläche

84 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2004

Preis

240'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

ACHTUNG - BIETERVERFAHREN

Dieses Angebot erfolgt im Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung! Der Mindestgebotspreis für dieses interessante Objekt beträgt 240.000,- €. Die Eigentümer sind nicht verpflichtet, das Höchstangebot anzunehmen. BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach Absprache.

Sie haben hier die Gelegenheit auf eine moderne und gut vermietete 84 qm große Maisonette- Wohnung in dem beliebten und grünen Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Die lichtdurchflutete Immobilie, befindet sich auf der 3. und 4. Etage eines 2004 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf der unteren Ebene befindet sich eine großzügig und offen gehaltene Küche sowie der Wohn/Essbereich und ein nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon. Im oberen Geschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Auf dieser Ebene ist in gleicher Ausrichtung einen weiteren Balkon, welcher Ihnen einen Blick in den Erkrather Wald eröffnet. Beide Balkone gehen über die gesamte Breite der Wohnung und bieten durch die ruhige Lage im Objekt auch ein besonderes Wohlfühlambiente und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren erreichen Sie über eine Ausziehtreppe noch den ausgebauten Dachboden. Der gesamte Wohn/Schlafbereich ist mit hochwertigen Laminat ausgestattet.
Als wertsteigernde Komponente ist sicherlich noch das Bauvorhaben im Glasmacher-Viertel hervorzuheben, welches den Stadtteil noch weiter an Attraktivität steigern wird

Daten zum Energiewert:

Energiewert: 80 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 2004, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Anschauen lohnt sich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

150m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

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Küche Essbereich

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jörg Krämer

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

64959

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

40625, Düsseldorf
Gerresheim

Wohnfläche

84 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2004

Preis

240'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

ACHTUNG - BIETERVERFAHREN

Dieses Angebot erfolgt im Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung! Der Mindestgebotspreis für dieses interessante Objekt beträgt 240.000,- €. Die Eigentümer sind nicht verpflichtet, das Höchstangebot anzunehmen. BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach Absprache.

Sie haben hier die Gelegenheit auf eine moderne und gut vermietete 84 qm große Maisonette- Wohnung in dem beliebten und grünen Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Die lichtdurchflutete Immobilie, befindet sich auf der 3. und 4. Etage eines 2004 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf der unteren Ebene befindet sich eine großzügig und offen gehaltene Küche sowie der Wohn/Essbereich und ein nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon. Im oberen Geschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Auf dieser Ebene ist in gleicher Ausrichtung einen weiteren Balkon, welcher Ihnen einen Blick in den Erkrather Wald eröffnet. Beide Balkone gehen über die gesamte Breite der Wohnung und bieten durch die ruhige Lage im Objekt auch ein besonderes Wohlfühlambiente und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren erreichen Sie über eine Ausziehtreppe noch den ausgebauten Dachboden. Der gesamte Wohn/Schlafbereich ist mit hochwertigen Laminat ausgestattet.
Als wertsteigernde Komponente ist sicherlich noch das Bauvorhaben im Glasmacher-Viertel hervorzuheben, welches den Stadtteil noch weiter an Attraktivität steigern wird

Daten zum Energiewert:

Energiewert: 80 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 2004, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Anschauen lohnt sich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

150m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m