Mit interessanten Zukunftsperspektiven!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Alev Canatar

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

65069

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

30880, Laatzen b Hannover
Laatzen

Wohnfläche

390 m²

Fläche

942 m²

Nutzfläche

127 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1967

Preis

805'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine Kapitalanlage die eine vernünftige Rendite erwirtschaftet wird. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit teilweise vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Rendite bei dem Objekt kann gesteigert werden.
Insgesamt betragen die Mieteinnahmen jährlich (IST 18.840€). Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gepflegt. Jedoch ist je nach Nutzung mit Sanierungsstau zu rechnen.
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig an der Hildesheimer Straße in unmittelbarer Nähe zur Messe.
Die Wohnungen sind 1/2 und 3 Zimmerwohnungen mit ca. 30- 60 qm Wohnfläche.
Das große Grundstück umfasst ebenfalls ein Nebenhaus welches 2016 saniert wurde.
Das Haus kann z.B. als Messevermietung genutzt werden.


Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 224,67 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, BJ 1967, BJ Wärmeerzeuger: 2005 Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

750m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

1400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Mit interessanten Zukunftsperspektiven!

Mehrfamilienhaus

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Alev Canatar

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

65069

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

30880, Laatzen b Hannover
Laatzen

Wohnfläche

390 m²

Fläche

942 m²

Nutzfläche

127 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1967

Preis

805'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine Kapitalanlage die eine vernünftige Rendite erwirtschaftet wird. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit teilweise vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Rendite bei dem Objekt kann gesteigert werden.
Insgesamt betragen die Mieteinnahmen jährlich (IST 18.840€). Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gepflegt. Jedoch ist je nach Nutzung mit Sanierungsstau zu rechnen.
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig an der Hildesheimer Straße in unmittelbarer Nähe zur Messe.
Die Wohnungen sind 1/2 und 3 Zimmerwohnungen mit ca. 30- 60 qm Wohnfläche.
Das große Grundstück umfasst ebenfalls ein Nebenhaus welches 2016 saniert wurde.
Das Haus kann z.B. als Messevermietung genutzt werden.


Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 224,67 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, BJ 1967, BJ Wärmeerzeuger: 2005 Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

750m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

1400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m