"3 in 1" Paketpreis! Gelegenheit für Immobilienfüchse!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ceyhan Kirdudu

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

65101

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

70597, Stuttgart
Stuttgart Degerloch

Wohnfläche

28 m²

Anzahl Zimmer

1.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1953

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Gelegenheit für Immobilienfüchse!

Das hier angebotene Immobilienpaket mit 3 Wohnungen, mit jeweils 1 Zimmer, ist für Kapitalanleger höchst interessant.

Das sehr gepflegte und sanierte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:

Es befinden sich 6 Parteien im Block. Es erwarten Sie im

1. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement
2. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement

und ebenfalls im

2. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement

Alle drei Wohneinheiten haben den gleichen Grundriss mit jeweils 1 Wohn- und Schlafbereich, 1 Küche, 1 Bad und 1 Balkon.
Die Wohnungen sind vermietet und haben einen Jahresnettoertrag von z. Zt. 15.600 Euro p.a.
Diesen Ertrag können Sie noch verbessern, da hier der Mietspiegel noch nicht ausgereizt ist.

Der Stuttgarter Süden ist beliebt und begehrt, so dass Sie auch in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung rechnen können. Die Lage der angebotenen Objekte liegt verkehrsmäßig in einer Top Lage. Zur Bundesstraße B27 sind es lediglich 2 Minuten mit dem Auto.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 128 kWh/(m².a), Energieklasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1953, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme

Detaillierte Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

"3 in 1" Paketpreis! Gelegenheit für Immobilienfüchse!

Frontansicht

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Ceyhan Kirdudu

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

65101

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

70597, Stuttgart
Stuttgart Degerloch

Wohnfläche

28 m²

Anzahl Zimmer

1.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1953

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Gelegenheit für Immobilienfüchse!

Das hier angebotene Immobilienpaket mit 3 Wohnungen, mit jeweils 1 Zimmer, ist für Kapitalanleger höchst interessant.

Das sehr gepflegte und sanierte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:

Es befinden sich 6 Parteien im Block. Es erwarten Sie im

1. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement
2. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement

und ebenfalls im

2. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement

Alle drei Wohneinheiten haben den gleichen Grundriss mit jeweils 1 Wohn- und Schlafbereich, 1 Küche, 1 Bad und 1 Balkon.
Die Wohnungen sind vermietet und haben einen Jahresnettoertrag von z. Zt. 15.600 Euro p.a.
Diesen Ertrag können Sie noch verbessern, da hier der Mietspiegel noch nicht ausgereizt ist.

Der Stuttgarter Süden ist beliebt und begehrt, so dass Sie auch in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung rechnen können. Die Lage der angebotenen Objekte liegt verkehrsmäßig in einer Top Lage. Zur Bundesstraße B27 sind es lediglich 2 Minuten mit dem Auto.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 128 kWh/(m².a), Energieklasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1953, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme

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