Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Michael Ehnert

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

65375

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

04317, Leipzig

Wohnfläche

111 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

274'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude befindet sich diese aufwendig sanierte 4- Raumwohnung, welche Sie sofort begeistern wird.
Bei einer möglichen Netto-Mieteinnahme von etwa 850 Euro/mtl. ist das Schmuckstück insbesondere für Kapitalanleger interessant. Aber auch eine Eigennutzung ist möglich - entscheiden Sie selbst!

Zur Wohnung gehören 2 Balkone (ein größerer Balkon zur Hofseite und ein kleiner Balkon zur Straße), ein Garten zur gemeinsamen Nutzung und ein Allzweckgebäude sowie ein großer trockener Keller.

Die hell wirkende Wohnung wurde hochwertig saniert, in allen 4 Zimmern ist sehr schöner Echtholzfußboden verlegt, welcher dem Objekt ein besonders schönes Flair verleiht.
Auch die alten, hochwertig aufbereiteten Holztüren werten dieses Bild auf.
Das große Bad mit Wanne und Dusche sowie die hochwertige Einbauküche sind gefliest.

Alle Räume wurden vom Eigentümer liebevoll renoviert.
Das Haus hat keinen größeren Reparaturstau.
Durch einen sehr guten Energiewert werden die Heiznebenkosten gering gehalten.

Das Hausgeld beträgt derzeit 280€ monatlich, wovon 186€ umlagefähig sind.

Machen Sie ich selbst ein Bild von dieser sehr schönen Wohnung, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 84,8 kWh/(m²a); Klasse: C; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; BJ: 1900; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas L

Kindergarten (m)

400m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

50m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche

Vorderansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Michael Ehnert

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

65375

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

04317, Leipzig

Wohnfläche

111 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

274'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude befindet sich diese aufwendig sanierte 4- Raumwohnung, welche Sie sofort begeistern wird.
Bei einer möglichen Netto-Mieteinnahme von etwa 850 Euro/mtl. ist das Schmuckstück insbesondere für Kapitalanleger interessant. Aber auch eine Eigennutzung ist möglich - entscheiden Sie selbst!

Zur Wohnung gehören 2 Balkone (ein größerer Balkon zur Hofseite und ein kleiner Balkon zur Straße), ein Garten zur gemeinsamen Nutzung und ein Allzweckgebäude sowie ein großer trockener Keller.

Die hell wirkende Wohnung wurde hochwertig saniert, in allen 4 Zimmern ist sehr schöner Echtholzfußboden verlegt, welcher dem Objekt ein besonders schönes Flair verleiht.
Auch die alten, hochwertig aufbereiteten Holztüren werten dieses Bild auf.
Das große Bad mit Wanne und Dusche sowie die hochwertige Einbauküche sind gefliest.

Alle Räume wurden vom Eigentümer liebevoll renoviert.
Das Haus hat keinen größeren Reparaturstau.
Durch einen sehr guten Energiewert werden die Heiznebenkosten gering gehalten.

Das Hausgeld beträgt derzeit 280€ monatlich, wovon 186€ umlagefähig sind.

Machen Sie ich selbst ein Bild von dieser sehr schönen Wohnung, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 84,8 kWh/(m²a); Klasse: C; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; BJ: 1900; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas L

Kindergarten (m)

400m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

50m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m