Ein idealer Standort mit hervorragender Sichtbarkeit!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Leila Wegmann

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

65553

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Ladenfläche

PLZ, Ort

83209, Prien am Chiemsee

Nutzfläche

100 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2006

Preis

290'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro oder eine Ladenfläche? Sie möchten an Ihrem neuen Standort sehr gut wahrgenommen werden? Sie wünschen eine hervorragend sichtbare Lage?

Dann haben wir die passende Gewerbeimmobilie für Sie! Ob als Bürofläche oder Ladenlokal, an diesem Standort werden Sie gesehen. Die Gewerbefläche mit zwei separaten Eingängen liegt an einer sehr frequentierten Straße nach dem Ortseingang in Richtung Zentrum und Chiemsee.

Die attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 100m². Ausgestattet mit Fußbodenheizung stehen Ihnen 3 Räume, ein Vorraum und ein WC zur Verfügung. Der ca. 65m² große und helle Hauptraum punktet mit großen Schaufensterfronten auf der Nord- und Ostseite und ebenerdigem Zugang. Mit geringem Aufwand ist der Raum auch teilbar. Angrenzend befindet sich ein ca. 20m² großer Raum mit separatem Eingang an der Ostseite. Positiv sind die hier angrenzenden Stellplätze. Ein dritter Stellplatz befindet sich auf der anderen Gebäudeseite.

Die momentanen Einbauten als Ladenlokal können kostenfrei übernommen oder kostenfrei entfernt werden. Den ursprünglichen Zustand nach Entfernung sehen Sie auf dem Grundriss. Viele Nutzungsmöglichkeiten und Platz ermöglichen Ihnen jede Menge Freiheit Ihre Ideen umzusetzen.

- Baujahr 2006
- Hausgeld inklusive NK 191 €
- Internet: 50 Mbit/s

Daten zum Energiewert: Der Energieverbrauch liegt bei 23,2 kWh (m²a); Energieklasse: A+; Wesentlicher Energieträger: Strom. Gebäude: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!

Einkaufsmöglichkeit (m)

240m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

450m

Ein idealer Standort mit hervorragender Sichtbarkeit!

Außenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Leila Wegmann

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

65553

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Ladenfläche

PLZ, Ort

83209, Prien am Chiemsee

Nutzfläche

100 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2006

Preis

290'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro oder eine Ladenfläche? Sie möchten an Ihrem neuen Standort sehr gut wahrgenommen werden? Sie wünschen eine hervorragend sichtbare Lage?

Dann haben wir die passende Gewerbeimmobilie für Sie! Ob als Bürofläche oder Ladenlokal, an diesem Standort werden Sie gesehen. Die Gewerbefläche mit zwei separaten Eingängen liegt an einer sehr frequentierten Straße nach dem Ortseingang in Richtung Zentrum und Chiemsee.

Die attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 100m². Ausgestattet mit Fußbodenheizung stehen Ihnen 3 Räume, ein Vorraum und ein WC zur Verfügung. Der ca. 65m² große und helle Hauptraum punktet mit großen Schaufensterfronten auf der Nord- und Ostseite und ebenerdigem Zugang. Mit geringem Aufwand ist der Raum auch teilbar. Angrenzend befindet sich ein ca. 20m² großer Raum mit separatem Eingang an der Ostseite. Positiv sind die hier angrenzenden Stellplätze. Ein dritter Stellplatz befindet sich auf der anderen Gebäudeseite.

Die momentanen Einbauten als Ladenlokal können kostenfrei übernommen oder kostenfrei entfernt werden. Den ursprünglichen Zustand nach Entfernung sehen Sie auf dem Grundriss. Viele Nutzungsmöglichkeiten und Platz ermöglichen Ihnen jede Menge Freiheit Ihre Ideen umzusetzen.

- Baujahr 2006
- Hausgeld inklusive NK 191 €
- Internet: 50 Mbit/s

Daten zum Energiewert: Der Energieverbrauch liegt bei 23,2 kWh (m²a); Energieklasse: A+; Wesentlicher Energieträger: Strom. Gebäude: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!

Einkaufsmöglichkeit (m)

240m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

450m