Albaujuwel XXL nahe der Grenze: Hanglage und Obstwiese

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sebastian Trommer

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

65989

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

01855, Sebnitz
Wunderbarer Weitblick aufs Tal (Grenzeort zu Tschechien)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

1870 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1850

Preis

44'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wunderschöne Aussicht am Hang mit Blick auf Sebnitz: Erwecken Sie dieses Altbau-Juwel aus dem Dornröschenschlaf.

Eingebettet zwischen Streuobstwiesen und Wäldern liegt dieses idyllische Hanggrundstück im Hainersdorfer Weg. Die Lage bietet einen unverbaubaren Weitblick bis hin zur anderen Talseite und auf das malerische Städtchen Sebnitz. Das Haus ist seit vielen Jahren unbewohnt, es muss einiges renoviert werden. Die historischen Grundmauern aus Feldstein und auch der Keller sind trocken, hier kann man sofort loslegen.

Über das gut erhaltene Treppenhaus erreichen Sie alle drei Geschosse, es gibt insgesamt acht helle Zimmer. Besonders das Dachgeschoss mit den Schrägen bietet gemütliche und rustikale Wohnräume. Einige Kaminöfen sorgen in jedem Stockwerk für Wärme, ein Gasanschluss im Keller ist vorhanden. Die Fenster im 1.OG wurden vor einigen Jahren isolierverglast, der Anfang ist also bereits gemacht.

Der Bedarfsausweis gibt den Wert 254 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentliche Energieträger sind Brennholz und Kohle.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m

Albaujuwel XXL nahe der Grenze: Hanglage und Obstwiese

Eingangsbereich

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sebastian Trommer

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

65989

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

01855, Sebnitz
Wunderbarer Weitblick aufs Tal (Grenzeort zu Tschechien)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

1870 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1850

Preis

44'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wunderschöne Aussicht am Hang mit Blick auf Sebnitz: Erwecken Sie dieses Altbau-Juwel aus dem Dornröschenschlaf.

Eingebettet zwischen Streuobstwiesen und Wäldern liegt dieses idyllische Hanggrundstück im Hainersdorfer Weg. Die Lage bietet einen unverbaubaren Weitblick bis hin zur anderen Talseite und auf das malerische Städtchen Sebnitz. Das Haus ist seit vielen Jahren unbewohnt, es muss einiges renoviert werden. Die historischen Grundmauern aus Feldstein und auch der Keller sind trocken, hier kann man sofort loslegen.

Über das gut erhaltene Treppenhaus erreichen Sie alle drei Geschosse, es gibt insgesamt acht helle Zimmer. Besonders das Dachgeschoss mit den Schrägen bietet gemütliche und rustikale Wohnräume. Einige Kaminöfen sorgen in jedem Stockwerk für Wärme, ein Gasanschluss im Keller ist vorhanden. Die Fenster im 1.OG wurden vor einigen Jahren isolierverglast, der Anfang ist also bereits gemacht.

Der Bedarfsausweis gibt den Wert 254 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentliche Energieträger sind Brennholz und Kohle.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m