Super Angebot! Jetzt schnell sein! Eine Rarität in gesuchtem Wohngebiet

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Michail Habjuk

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

66263

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

90429, Nürnberg
Gostenhof (Franken)

Wohnfläche

67 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1950

Preis

194'300 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 3.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. In der geräumigen Einbauküche können Sie mit Ihrem Liebsten oder Ihrem Mitbewohner nicht nur gemeinsam kochen, sondern die Mahlzeit auch direkt genießen. Das Badezimmer ist in weis gehalten und bietet neben der Dusche auch ein Fenster, weiter geht’s ins Schlafzimmer mit ebenfalls großem Fenster und reichlich Platz. Der Wohnbereich besticht durch seinen tollen Schnitt. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. Die Bodenbeläge sind in der Küche, Badezimmer, Flur und im Wohnzimmer gefliest, im Schlafzimmer finden Sie einen Korkparkettfußboden. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung ist aktuell an eine Wohngemeinschaft vermietet - die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 485 Euro Kaltmiete monatlich. Auch ein Keller und ein Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.

Energieausweis ist vorhanden.
Ausweistyp: verbrauchsbasierend,
Energiewert: 176 kWh (m2a); Klasse: D,
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus,
Energieträger: Fernwärme

Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen.. Greifen Sie zu!

Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

100m

Oberstufe (m)

150m

Einkaufsmöglichkeit (m)

80m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

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Wohnzimmer

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Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

66263

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

90429, Nürnberg
Gostenhof (Franken)

Wohnfläche

67 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1950

Preis

194'300 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 3.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. In der geräumigen Einbauküche können Sie mit Ihrem Liebsten oder Ihrem Mitbewohner nicht nur gemeinsam kochen, sondern die Mahlzeit auch direkt genießen. Das Badezimmer ist in weis gehalten und bietet neben der Dusche auch ein Fenster, weiter geht’s ins Schlafzimmer mit ebenfalls großem Fenster und reichlich Platz. Der Wohnbereich besticht durch seinen tollen Schnitt. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. Die Bodenbeläge sind in der Küche, Badezimmer, Flur und im Wohnzimmer gefliest, im Schlafzimmer finden Sie einen Korkparkettfußboden. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung ist aktuell an eine Wohngemeinschaft vermietet - die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 485 Euro Kaltmiete monatlich. Auch ein Keller und ein Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.

Energieausweis ist vorhanden.
Ausweistyp: verbrauchsbasierend,
Energiewert: 176 kWh (m2a); Klasse: D,
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus,
Energieträger: Fernwärme

Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen.. Greifen Sie zu!

Kindergarten (m)

100m

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