Top Kapitalanlage, Havelnähe und viel Potential!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Grigowski

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

67015

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

14712, Rathenow
Rathenow (Havelland)

Wohnfläche

320 m²

Fläche

150 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1895

Preis

295'000 EUR

Käuferprovision (absolut)

21'063 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Geboten wird Ihnen hier ein charmantes Mehrfamilienhaus, das durch eine Klinkerfassade, traumhaften bis zum Obergeschoss erneuerten Stuck, seine Lage unweit der Havel und viel Potential besticht.

Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 3 Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vollwertig und neu ausgebaut. Bis auf den Ausbau des Badezimmers, ist auch die Wohnung im Erdgeschoss bereits erneuert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und bestechen durch einen wunderschönen alten Holzdielenboden.

Das Dach und die Schornsteinköpfe sind erneuert. Alle 21 Fenster wurden im Dezember 2016 neu eingebaut, sind 3-fach Wärmeschutzverglast und weisen einen K-Wert von 0,6 aus. Zusätzlich befinden sich an allen Fenstern elektrische Jalousien.
Des Weiteren wurde die Sperrschicht erneuert.

Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 152,56 kWh/(m²a). Daraus ergibt sich der Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung, Hannes Grigowski, ImmoSky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

1400m

Primarschule (m)

1700m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

80m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

270m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Top Kapitalanlage, Havelnähe und viel Potential!

Klinkercharme

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Grigowski

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

67015

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

14712, Rathenow
Rathenow (Havelland)

Wohnfläche

320 m²

Fläche

150 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1895

Preis

295'000 EUR

Käuferprovision (absolut)

21'063 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Geboten wird Ihnen hier ein charmantes Mehrfamilienhaus, das durch eine Klinkerfassade, traumhaften bis zum Obergeschoss erneuerten Stuck, seine Lage unweit der Havel und viel Potential besticht.

Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 3 Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vollwertig und neu ausgebaut. Bis auf den Ausbau des Badezimmers, ist auch die Wohnung im Erdgeschoss bereits erneuert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und bestechen durch einen wunderschönen alten Holzdielenboden.

Das Dach und die Schornsteinköpfe sind erneuert. Alle 21 Fenster wurden im Dezember 2016 neu eingebaut, sind 3-fach Wärmeschutzverglast und weisen einen K-Wert von 0,6 aus. Zusätzlich befinden sich an allen Fenstern elektrische Jalousien.
Des Weiteren wurde die Sperrschicht erneuert.

Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 152,56 kWh/(m²a). Daraus ergibt sich der Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung, Hannes Grigowski, ImmoSky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

1400m

Primarschule (m)

1700m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

80m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

270m