Wohnen wo andere Urlaub machen!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Leila Wegmann

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

67237

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

83730, Fischbachau

Wohnfläche

75 m²

Anzahl Zimmer

2.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1973

Preis

269'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

200 EUR

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung oder Kapitalanlage in ruhiger Lage und naturnah? Hell und sonnig?

Dann haben wir das passende Angebot: Leben Sie wo andere Urlaub machen!

Die ruhige Lahge im beschaulichen Wörnsmühl lädt zum entspannen und erholen ein. In einem sehr gepflegten Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Wohnung. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur. Von hier aus gehen fast alle Räume ab. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde vor einigen Jahren renoviert und ist wie das Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Nach Süden empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt es sich tagsüber wunderbar die Sonne genießen und entspannen. Über einen Durchgang gelangen Sie zum angrenzenden Esszimmer und der separaten Küche. Hier steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ebenfalls vor einigen Jahren erneuert wurden die weißen Fenster und die Heizungsanlage.

Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze für jeweils 6000 € können dazu erworben werden.

Momentan ist das attraktive Angebot bis Ende des Jahres vermietet und kann ab Jahresanfang selbst genutzt werden. Oder weiterhin vermietet als Kapitalanlage zur Verfügung stehen. Die Kaltmiete beträgt derzeit 600€ pro Monat. Eine Besichtigung ist am 23. April möglich.

Energieausweises: Energieverbrauchsausweis; Energiewert 55,6 kWh/(m²a); Klasse: B; Gebäudeart: Reihenmittelhaus; Energieträger: Öl


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)

4200m

Primarschule (m)

5700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

9600m

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Wohnung

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Leila Wegmann

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

67237

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

83730, Fischbachau

Wohnfläche

75 m²

Anzahl Zimmer

2.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1973

Preis

269'000 EUR

Käuferprovision

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Nebenkosten pro Monat

200 EUR

Beschreibung

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Dann haben wir das passende Angebot: Leben Sie wo andere Urlaub machen!

Die ruhige Lahge im beschaulichen Wörnsmühl lädt zum entspannen und erholen ein. In einem sehr gepflegten Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Wohnung. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur. Von hier aus gehen fast alle Räume ab. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde vor einigen Jahren renoviert und ist wie das Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Nach Süden empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt es sich tagsüber wunderbar die Sonne genießen und entspannen. Über einen Durchgang gelangen Sie zum angrenzenden Esszimmer und der separaten Küche. Hier steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ebenfalls vor einigen Jahren erneuert wurden die weißen Fenster und die Heizungsanlage.

Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze für jeweils 6000 € können dazu erworben werden.

Momentan ist das attraktive Angebot bis Ende des Jahres vermietet und kann ab Jahresanfang selbst genutzt werden. Oder weiterhin vermietet als Kapitalanlage zur Verfügung stehen. Die Kaltmiete beträgt derzeit 600€ pro Monat. Eine Besichtigung ist am 23. April möglich.

Energieausweises: Energieverbrauchsausweis; Energiewert 55,6 kWh/(m²a); Klasse: B; Gebäudeart: Reihenmittelhaus; Energieträger: Öl


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Kindergarten (m)

4200m

Primarschule (m)

5700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

9600m