Stadthaus in sehr guter Lage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Thorsten Bacher

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

67301

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

19395, Plau am See
Stadtzentrum

Wohnfläche

200 m²

Fläche

363 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1991

Preis

335'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses einmalige Stadthaus im Stadtzentrum von Palu am See bietet alles was das Herz begehrt.

Es verfügt über eines der größten Grundstücke im Stadtzentrum.

Das Highlight des wunderschönen Objektes ist sicherlich das ca. 50m² große Wohn-/ Esszimmer mit Kamin mit Blick auf die schöne Terrasse.

Die Aufteilung der Zimmer ist äußerst attraktiv, so sind im Obergeschoß drei Zimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Bad.

Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass auch hier eine Sitzmöglichkeit zum Frühstücken besteht. Der Keller ist ausgebaut und mit eigenem Bad und Küche versehen und könnte auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Durch die Wärmedämmung verfügt das Haus über sehr gute energetische Eigenschaften.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück über der Garage eine weitere Wohnung welche ca. 48 m² groß ist und langfristig vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen 250.- Kaltmiete pro Monat. Diese Wohnung hat von der parallelen Straße einen eigenen Zugang.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 40,8 kWh/(m²a)
Klasse: A
Gebäudeart: 1 oder 2 Familienhaus
Baujahr: 1991
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas

Zögern sie hier nicht, dies ist wirklich eine seltene Gelegenheit

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Stadthaus in sehr guter Lage

Terrasse

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Thorsten Bacher

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

67301

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

19395, Plau am See
Stadtzentrum

Wohnfläche

200 m²

Fläche

363 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1991

Preis

335'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses einmalige Stadthaus im Stadtzentrum von Palu am See bietet alles was das Herz begehrt.

Es verfügt über eines der größten Grundstücke im Stadtzentrum.

Das Highlight des wunderschönen Objektes ist sicherlich das ca. 50m² große Wohn-/ Esszimmer mit Kamin mit Blick auf die schöne Terrasse.

Die Aufteilung der Zimmer ist äußerst attraktiv, so sind im Obergeschoß drei Zimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Bad.

Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass auch hier eine Sitzmöglichkeit zum Frühstücken besteht. Der Keller ist ausgebaut und mit eigenem Bad und Küche versehen und könnte auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Durch die Wärmedämmung verfügt das Haus über sehr gute energetische Eigenschaften.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück über der Garage eine weitere Wohnung welche ca. 48 m² groß ist und langfristig vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen 250.- Kaltmiete pro Monat. Diese Wohnung hat von der parallelen Straße einen eigenen Zugang.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 40,8 kWh/(m²a)
Klasse: A
Gebäudeart: 1 oder 2 Familienhaus
Baujahr: 1991
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas

Zögern sie hier nicht, dies ist wirklich eine seltene Gelegenheit

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m