Dieses einmalige Stadthaus im Stadtzentrum von Palu am See bietet alles was das Herz begehrt.

Es verfügt über eines der größten Grundstücke im Stadtzentrum.

Das Highlight des wunderschönen Objektes ist sicherlich das ca. 50m² große Wohn-/ Esszimmer mit Kamin mit Blick auf die schöne Terrasse.

Die Aufteilung der Zimmer ist äußerst attraktiv, so sind im Obergeschoß drei Zimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Bad.

Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass auch hier eine Sitzmöglichkeit zum Frühstücken besteht. Der Keller ist ausgebaut und mit eigenem Bad und Küche versehen und könnte auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Durch die Wärmedämmung verfügt das Haus über sehr gute energetische Eigenschaften.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück über der Garage eine weitere Wohnung welche ca. 48 m² groß ist und langfristig vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen 250.- Kaltmiete pro Monat. Diese Wohnung hat von der parallelen Straße einen eigenen Zugang.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 40,8 kWh/(m²a)
Klasse: A
Gebäudeart: 1 oder 2 Familienhaus
Baujahr: 1991
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas

Zögern sie hier nicht, dies ist wirklich eine seltene Gelegenheit