Große Neubau Gewerbeeinheit

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Oliviero Buscemi

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

67393

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

72108, Rottenburg am Neckar

Wohnfläche

96 m²

Fläche

620 m²

Nutzfläche

96 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

31.03.2019

Baujahr

2018

Preis

346'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Große Neubau Gewerbeeinheit

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Helligkeit und Großzügigkeit dieser besonderen Immobilie überraschen. Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 4-Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Rottenburg am Neckar.

Genießen Sie die herrliche Aussicht und ein Büroambiente der besonderen Art. Bei einer Gesamtwohnfläche von 96,06 qm wird diese im Jahr 2018 erbaute Immobilie gut den Platzbedürfnissen eines Unternehmers gerecht.

Die Gewerbeeinheit verfügt neben einem sehr hellen und großzügigen Eingangsbereich, über vier Büros, sowie ein Tageslicht-Bad mit WC. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Teeküche. Auf der Terrasse lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Sämtliche Räume verfügen über großzügige Fensterflächen mit elektrischen Jalousien. Des Weiteren ist die gesamte Gewerbeeinheit mit hochwertigen Fließen-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

Zur Einheit gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Des Weiteren können die Bewohner den gemeinschaftlichen Fahrradkeller nutzen. Vom Keller aus gelangt man auch zur Tiefgarage. Für einen Zweitwagen findet sich immer ein freier Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz direkt vor dem Haus.

Nicht im Preis enthalten sind, der Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Stellplatz, diese Beziffern sich auf:

Tiefgaragenplatz: € 19.200.--
Carport: € 12.400.-
Stellplatz: € 8.600.--

Worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: C; Energiekennwert: 81; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik: 2018; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Große Neubau Gewerbeeinheit

Grundriss Gewerbeeinheit

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Oliviero Buscemi

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

67393

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

72108, Rottenburg am Neckar

Wohnfläche

96 m²

Fläche

620 m²

Nutzfläche

96 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

31.03.2019

Baujahr

2018

Preis

346'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Große Neubau Gewerbeeinheit

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Helligkeit und Großzügigkeit dieser besonderen Immobilie überraschen. Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 4-Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Rottenburg am Neckar.

Genießen Sie die herrliche Aussicht und ein Büroambiente der besonderen Art. Bei einer Gesamtwohnfläche von 96,06 qm wird diese im Jahr 2018 erbaute Immobilie gut den Platzbedürfnissen eines Unternehmers gerecht.

Die Gewerbeeinheit verfügt neben einem sehr hellen und großzügigen Eingangsbereich, über vier Büros, sowie ein Tageslicht-Bad mit WC. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Teeküche. Auf der Terrasse lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Sämtliche Räume verfügen über großzügige Fensterflächen mit elektrischen Jalousien. Des Weiteren ist die gesamte Gewerbeeinheit mit hochwertigen Fließen-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

Zur Einheit gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Des Weiteren können die Bewohner den gemeinschaftlichen Fahrradkeller nutzen. Vom Keller aus gelangt man auch zur Tiefgarage. Für einen Zweitwagen findet sich immer ein freier Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz direkt vor dem Haus.

Nicht im Preis enthalten sind, der Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Stellplatz, diese Beziffern sich auf:

Tiefgaragenplatz: € 19.200.--
Carport: € 12.400.-
Stellplatz: € 8.600.--

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Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: C; Energiekennwert: 81; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik: 2018; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis