Klassische Perle in hervorragender Lage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Michael Ehnert

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

67631

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

04275, Leipzig

Wohnfläche

86 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

232'200 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Verzierungen an den Decken, Terrasse, Balkon, Parkett

Diese charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines, in der Gründerzeit erbauten und im Jahre 2000 kernsanierten, Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt, könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie bietet Ihnen mit 86 m² nicht nur ausreichend Platz um sich frei zu entfalten, sondern bringt mit den verschiedenen Deckenverzierungen auch einen ganz eigenen Stil mit sich. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt oder in der Sie schnell ihre Getränke holen können, bevor es hinaus auf den nach Westen ausgerichteten Balkon geht, um die Feierabendsonne zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich Terrasse die vom großzügig nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer betreten werden kann. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich auch das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. An die Terrasse schließt sich direkt der gemeinsam der Garten an, der allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung steht und dessen gemütlicher Sitzplatz in lauen Sommernächten zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 109 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienmittelhaus; Klasse: D; Baujahr: 1900;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas;

Gerne zeige ich Ihnen alle Vorzüge von diesem Wohnparadies bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

550m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

550m

Klassische Perle in hervorragender Lage

Schlafzimmer

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Michael Ehnert

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

67631

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

04275, Leipzig

Wohnfläche

86 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

232'200 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Verzierungen an den Decken, Terrasse, Balkon, Parkett

Diese charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines, in der Gründerzeit erbauten und im Jahre 2000 kernsanierten, Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt, könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie bietet Ihnen mit 86 m² nicht nur ausreichend Platz um sich frei zu entfalten, sondern bringt mit den verschiedenen Deckenverzierungen auch einen ganz eigenen Stil mit sich. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt oder in der Sie schnell ihre Getränke holen können, bevor es hinaus auf den nach Westen ausgerichteten Balkon geht, um die Feierabendsonne zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich Terrasse die vom großzügig nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer betreten werden kann. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich auch das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. An die Terrasse schließt sich direkt der gemeinsam der Garten an, der allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung steht und dessen gemütlicher Sitzplatz in lauen Sommernächten zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 109 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienmittelhaus; Klasse: D; Baujahr: 1900;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas;

Gerne zeige ich Ihnen alle Vorzüge von diesem Wohnparadies bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

550m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

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550m