Preis, Leistung und Lage TOP

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kemal Dural

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

67749

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

91301, Forchheim

Wohnfläche

86 m²

Fläche

270 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1903

Preis

190'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Einen Garten, auf dem Sie den Alltag entfliehen können? Diese Wohnung bietet Ihnen beides. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Pflanzenliebhaber und Sitzplätze für die Liebsten. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand und macht von außen einen gepflegten Eindruck.

Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: Schöner Wohnbereich mit Zugang zum Garten - Bad mit Wanne und WC - Küche mit Fenster und Zugang ins Kinderzimmer/Büro - Einbauküche - Fenster mit Doppelverglasung.

Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt, kann aber nach Absprache bezogen werden. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 134,4 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Erdgas.

Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

1200m

Oberstufe (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

350m

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Aussenansicht

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Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

67749

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

91301, Forchheim

Wohnfläche

86 m²

Fläche

270 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1903

Preis

190'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Einen Garten, auf dem Sie den Alltag entfliehen können? Diese Wohnung bietet Ihnen beides. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Pflanzenliebhaber und Sitzplätze für die Liebsten. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand und macht von außen einen gepflegten Eindruck.

Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: Schöner Wohnbereich mit Zugang zum Garten - Bad mit Wanne und WC - Küche mit Fenster und Zugang ins Kinderzimmer/Büro - Einbauküche - Fenster mit Doppelverglasung.

Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt, kann aber nach Absprache bezogen werden. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 134,4 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Erdgas.

Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

1200m

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400m

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öffentliche Verkehrsmittel (m)

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