Moderne Wohnung als Anlageobjekt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Sandlass

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

67845

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

12247, Berlin
im Stadtteil Lankwitz

Wohnfläche

60 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1950

Preis

173'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese schöne und helle, vermietete 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1950 solide errichteten Mehrfamilienhauses.

Das ganze Gebäude wurde 2005 umfangreich saniert und befindet sich daher in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Erst vor kurzer Zeit wurde das Dach erneuert und das Treppenhaus renoviert.

Zu dieser Wohnung gehört ein nach Südwest ausgerichteter Balkon auf dem man nachmittags die Sonne genießen und in den späteren Stunden den Feierabend ausklingen lassen kann.

Die Wohnräume sind mit wertigem Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad verfügen über Fliesenböden.
Der Balkon wurde mit Terrassendielen ausgelegt, welche das Wohlfühlempfinden noch zusätzlich erhöhen.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche, Warmwasser für Küche und Bad wird über einen modernen Elektrodurchlauferhitzer bereitgestellt.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Kellerraum.

Die zum Objekt gehörenden Außenanlagen sind ebenso gut gepflegt, wie das gesamte Gebäude.

Dieses Angebot ist besonders gut als Anlageobjekt geeignet, da die Wohnung nun schon über 10 Jahre an Ein- und denselben, sehr zuverlässigen Mieter, vermietet ist.

Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf 5.400,- €

Der vollständige Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt!
Der Energiekennwert beträgt 165 kWh (m² a); Klasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Öl

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Andreas Sandlas, Immosky Deutschland

Moderne Wohnung als Anlageobjekt

Rückansicht

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Andreas Sandlass

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

67845

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

12247, Berlin
im Stadtteil Lankwitz

Wohnfläche

60 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1950

Preis

173'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese schöne und helle, vermietete 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1950 solide errichteten Mehrfamilienhauses.

Das ganze Gebäude wurde 2005 umfangreich saniert und befindet sich daher in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Erst vor kurzer Zeit wurde das Dach erneuert und das Treppenhaus renoviert.

Zu dieser Wohnung gehört ein nach Südwest ausgerichteter Balkon auf dem man nachmittags die Sonne genießen und in den späteren Stunden den Feierabend ausklingen lassen kann.

Die Wohnräume sind mit wertigem Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad verfügen über Fliesenböden.
Der Balkon wurde mit Terrassendielen ausgelegt, welche das Wohlfühlempfinden noch zusätzlich erhöhen.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche, Warmwasser für Küche und Bad wird über einen modernen Elektrodurchlauferhitzer bereitgestellt.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Kellerraum.

Die zum Objekt gehörenden Außenanlagen sind ebenso gut gepflegt, wie das gesamte Gebäude.

Dieses Angebot ist besonders gut als Anlageobjekt geeignet, da die Wohnung nun schon über 10 Jahre an Ein- und denselben, sehr zuverlässigen Mieter, vermietet ist.

Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf 5.400,- €

Der vollständige Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt!
Der Energiekennwert beträgt 165 kWh (m² a); Klasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Öl

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Ich freue mich von Ihnen zu hören! Andreas Sandlas, Immosky Deutschland