Lichtdurchflutet und familienfreundlich

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kay Klug

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

67913

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

30851, Langenhagen
Stadtgrenze Langehagen zu Hannover

Wohnfläche

135 m²

Fläche

250 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1990

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Helles, familienfreundliches und grosszügiges Reihenmittelhaus in guter Lage von Langenhagen zur Stadtgrenze Hannover.

Über den Flur gelangen sie an Küche und Gäste-WC mit Dusche vorbei in das grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im ersten OG finden sich drei helle Schlafräume und ein zeitloses Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Auch das Dachgeschoss ist als Schlafraum ausgebaut.

Im Keller findet sich ein Büro, welches auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Das Haus ist komplett verklinkert, somit gute Isolierung und niedrige Heizkosten. Die Brennwertheizung der Marke Vissmann ist erst rd. sechs Jahre alt. Ausstattung: Gästebad im Erdgeschoss mit großem Fenster und Dusche, Flur mit Granitfliesen, Küche mit Blue Pearl Granit, ein schöner Kontrast zur zeitlos weißen Einbauküche mit Siemens-Geräten, Backofen mit Microwelle und Kühlschrank wurden erneuert. Der gesamte Keller ist komplett gefliest.

Aus dem Wohnbereich kommt man durch eine breit zu öffnende Terrassentür auf die fast nicht einsehbare, mit Granitplatten belegte rd. 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Zum pflegeleichten Garten gehört ein Gartenhaus mit einer zusätzlichen kleinen Terrasse für gemütliche Grillabende, auch fast nicht einsehbar. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Kein Durchgangsverkehr, Straße verkehrsberuhigt.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 49,72 KwH/(m².a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Ich freue mich über ihren Besichtigungswunsch unter 0176/50439515.

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

Lichtdurchflutet und familienfreundlich

Wohnzimmer

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kay Klug

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

67913

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

30851, Langenhagen
Stadtgrenze Langehagen zu Hannover

Wohnfläche

135 m²

Fläche

250 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1990

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Helles, familienfreundliches und grosszügiges Reihenmittelhaus in guter Lage von Langenhagen zur Stadtgrenze Hannover.

Über den Flur gelangen sie an Küche und Gäste-WC mit Dusche vorbei in das grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im ersten OG finden sich drei helle Schlafräume und ein zeitloses Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Auch das Dachgeschoss ist als Schlafraum ausgebaut.

Im Keller findet sich ein Büro, welches auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Das Haus ist komplett verklinkert, somit gute Isolierung und niedrige Heizkosten. Die Brennwertheizung der Marke Vissmann ist erst rd. sechs Jahre alt. Ausstattung: Gästebad im Erdgeschoss mit großem Fenster und Dusche, Flur mit Granitfliesen, Küche mit Blue Pearl Granit, ein schöner Kontrast zur zeitlos weißen Einbauküche mit Siemens-Geräten, Backofen mit Microwelle und Kühlschrank wurden erneuert. Der gesamte Keller ist komplett gefliest.

Aus dem Wohnbereich kommt man durch eine breit zu öffnende Terrassentür auf die fast nicht einsehbare, mit Granitplatten belegte rd. 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Zum pflegeleichten Garten gehört ein Gartenhaus mit einer zusätzlichen kleinen Terrasse für gemütliche Grillabende, auch fast nicht einsehbar. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Kein Durchgangsverkehr, Straße verkehrsberuhigt.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 49,72 KwH/(m².a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Ich freue mich über ihren Besichtigungswunsch unter 0176/50439515.

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m