In Erholung investieren! Toprendite - greifen Sie zu!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Elke Schwarz

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

67977

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

94072, Bad Füssing (Bäderdreieck)

Wohnfläche

28 m²

Anzahl Zimmer

1.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1986

Preis

140'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite?
Und möchten sich gleichzeitig einen Rückzugsort zum Entspannen schaffen.

Vereinen Sie die Vorteile einer Immobilien-Investition mit der einmaligen Lage und Attraktivität des Standortes Bad Füssing!
Vermietung an Kurgäste und teilweise Eigennutzung ist eine der Gestaltungsmöglichkeiten.

Das (Kurgast-)Apartment im Zentrum Bad Füssings nur wenige Meter von der Therme I entfernt, deckt all Ihre Bedürfnisse ab.
Das Haus "Thermenblick" wurde an exponierter Stelle 1986 erbaut und 2012 umfänglich modernisiert. Das zentral gelegene Arkadenhaus mit seinem eleganten Entreé erfreut sich großer Beliebtheit bei den Gästen.
Die insgesamt 44 Apartments sind ganz individuell modern und gemütlich eingerichtet. Die hier angebotene Einheit verfügt über eine Küchenzeile im Eingangsbereich, ein Duschbad und einen großen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Der Eigentümer hat 2012 die Innenausstattung komplett erneuert (inkl. Bad und Fußböden); die Einrichtung ist zu 100 % im Preis inbegriffen.
In südöstlicher Ausrichtung genießt man aus der 4. Etage einen eindrucksvollen Ausblick über die Therme I mit ihrer gigantischen Saunalandschaft bis hin zum Kurpark.
Nicht umsonst verzeichnet dieses Apartment anhaltend über Jahre die höchste Belegungsquote!
Die durchschnittlich erzielten Mieteinnahmen in den letzten Jahren ergeben eine Rendite von ca. 6 %.

Im Haus findet man erdgeschossig eine große Massagepraxis vor, sowie - das Highlight - die neue Hofschänke! Mit urbayrischer Gastlichkeit stellt die Hofschänke mit ihren verschiedenen Bereichen einen gastronomischen Mittelpunkt in Bad Füssing dar.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Energiekennwert: 173,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

1200m

Primarschule (m)

7000m

Oberstufe (m)

7000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

150m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

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Ostansicht

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Elke Schwarz

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

67977

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

94072, Bad Füssing (Bäderdreieck)

Wohnfläche

28 m²

Anzahl Zimmer

1.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1986

Preis

140'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite?
Und möchten sich gleichzeitig einen Rückzugsort zum Entspannen schaffen.

Vereinen Sie die Vorteile einer Immobilien-Investition mit der einmaligen Lage und Attraktivität des Standortes Bad Füssing!
Vermietung an Kurgäste und teilweise Eigennutzung ist eine der Gestaltungsmöglichkeiten.

Das (Kurgast-)Apartment im Zentrum Bad Füssings nur wenige Meter von der Therme I entfernt, deckt all Ihre Bedürfnisse ab.
Das Haus "Thermenblick" wurde an exponierter Stelle 1986 erbaut und 2012 umfänglich modernisiert. Das zentral gelegene Arkadenhaus mit seinem eleganten Entreé erfreut sich großer Beliebtheit bei den Gästen.
Die insgesamt 44 Apartments sind ganz individuell modern und gemütlich eingerichtet. Die hier angebotene Einheit verfügt über eine Küchenzeile im Eingangsbereich, ein Duschbad und einen großen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Der Eigentümer hat 2012 die Innenausstattung komplett erneuert (inkl. Bad und Fußböden); die Einrichtung ist zu 100 % im Preis inbegriffen.
In südöstlicher Ausrichtung genießt man aus der 4. Etage einen eindrucksvollen Ausblick über die Therme I mit ihrer gigantischen Saunalandschaft bis hin zum Kurpark.
Nicht umsonst verzeichnet dieses Apartment anhaltend über Jahre die höchste Belegungsquote!
Die durchschnittlich erzielten Mieteinnahmen in den letzten Jahren ergeben eine Rendite von ca. 6 %.

Im Haus findet man erdgeschossig eine große Massagepraxis vor, sowie - das Highlight - die neue Hofschänke! Mit urbayrischer Gastlichkeit stellt die Hofschänke mit ihren verschiedenen Bereichen einen gastronomischen Mittelpunkt in Bad Füssing dar.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Energiekennwert: 173,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

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Kindergarten (m)

1200m

Primarschule (m)

7000m

Oberstufe (m)

7000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

150m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m