Provisionsfrei jetzt Anlegen 4- Familienhaus komplett vermietet!!!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Özlem Aksoy

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

68029

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

89150, Laichingen
Machtolsheim ( Alb-Donau-Kreis i)

Wohnfläche

260 m²

Fläche

809 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1951

Preis

399'000 EUR

Nebenkosten pro Monat

640 EUR

Beschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1951 erbaut.
Alle Wohneinheiten sind komplett vermietet und sind wie Folgt aufgeteilt.

EG- Wohnung auf der linken Seite und rechte Seite
2 Zimmer mit ca. 49,11 qm² bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad.

Mieteinnahme links: 500 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 150 €
Mieteinnahmen rechts: 710 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 140 €

1. OG- Wohnung
4 Zimmer mit 98, 94 qm² bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Bad.
Mieteinnahmen: 890 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 200 €

DG- Wohnung
2 Zimmer mit ca. 63, 07 qm² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Mieteinnahmen: 300 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 150 €.

Die Mieteinnahmen betragen gesamt für das Objekt 2400 € Kalt, das sind Jährlich 28. 800 €

Die Wohnungen sind alle komplett vollständig Renoviert.

Ausstattung
- 4 Garagen
- Kamin
- Einbauküche
- Badezimmer
- Kunststoff- Fenster
- Bodenbelag Laminat und hochwertiger Korkboden
- 6 große und 2 kleine Kellerräume

Hier sind Kapitalanleger gefragt oder auch Eigennutzer, die eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen vermietet lassen (zahlt sich von selbst ab!!)

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 141 kWh / (m² a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert Energieträger: Gas Energieklasse: E



Kindergarten (m)

400m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

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Blick von der Diele

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Özlem Aksoy

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Daten

ID

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PLZ, Ort

89150, Laichingen
Machtolsheim ( Alb-Donau-Kreis i)

Wohnfläche

260 m²

Fläche

809 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1951

Preis

399'000 EUR

Nebenkosten pro Monat

640 EUR

Beschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1951 erbaut.
Alle Wohneinheiten sind komplett vermietet und sind wie Folgt aufgeteilt.

EG- Wohnung auf der linken Seite und rechte Seite
2 Zimmer mit ca. 49,11 qm² bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad.

Mieteinnahme links: 500 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 150 €
Mieteinnahmen rechts: 710 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 140 €

1. OG- Wohnung
4 Zimmer mit 98, 94 qm² bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Bad.
Mieteinnahmen: 890 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 200 €

DG- Wohnung
2 Zimmer mit ca. 63, 07 qm² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Mieteinnahmen: 300 € Kaltmiete, Nebenkosten betragen 150 €.

Die Mieteinnahmen betragen gesamt für das Objekt 2400 € Kalt, das sind Jährlich 28. 800 €

Die Wohnungen sind alle komplett vollständig Renoviert.

Ausstattung
- 4 Garagen
- Kamin
- Einbauküche
- Badezimmer
- Kunststoff- Fenster
- Bodenbelag Laminat und hochwertiger Korkboden
- 6 große und 2 kleine Kellerräume

Hier sind Kapitalanleger gefragt oder auch Eigennutzer, die eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen vermietet lassen (zahlt sich von selbst ab!!)

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 141 kWh / (m² a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert Energieträger: Gas Energieklasse: E



Kindergarten (m)

400m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m