Mehrfamilienhaus mit Geschäftsflächen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ivette Schubert

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

68089

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

17328, Penkun

Wohnfläche

474 m²

Fläche

833 m²

Anzahl Zimmer

18.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1925

Preis

195'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Geben Sie dem Objekt Ihren letzten Schliff!

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnparteien und zwei Gewerbeeinheiten in Penkun.

Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf eine Jahresnetto-Kaltmiete in Höhe von 7.872 € (zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit vermietet, drei unvermietet).

+ 2 Wohneinheiten saniert und vermietet
+ 1 Gewerbeeinheit vermietet
+ 1 Wohneinheit (4-Zimmer-Wohnung) saniert / leerstehend
+ 1 Gewerbeeinheit leerstehend
+ 1 Wohneinheit (1-Zimmer-Wohnung) renovierungsbedürftig / leerstehend

+ 2 Garagen
+ 1 Stellplatz

Das großzügig bemessendes Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Penkun, wurde 1920 erbaut und in den Jahren 2017/2018 teilsaniert.
Unterteilt wird dieses Mehrfamilienhaus in vier Wohneinheiten, welche bereits zum Großteil vermietet sind.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich für eine gewerbliche Nutzung, neben der bereits laufenden Gewerbeeinheit.

Zum Haus gehören 2 Garagen, welche im Nebengelass ausgebaut worden sind.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gas-Zentralheizung, welche seit 2017 die Öl-Heizung ersetzt.

Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 192,3 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Heizöl

Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Ivette Schubert, Immosky Deutschland

Kindergarten (m)

10600m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

12800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

190m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

5400m

Mehrfamilienhaus mit Geschäftsflächen

sanierte Wohnung

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Ivette Schubert

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

68089

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

17328, Penkun

Wohnfläche

474 m²

Fläche

833 m²

Anzahl Zimmer

18.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1925

Preis

195'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Geben Sie dem Objekt Ihren letzten Schliff!

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnparteien und zwei Gewerbeeinheiten in Penkun.

Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf eine Jahresnetto-Kaltmiete in Höhe von 7.872 € (zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit vermietet, drei unvermietet).

+ 2 Wohneinheiten saniert und vermietet
+ 1 Gewerbeeinheit vermietet
+ 1 Wohneinheit (4-Zimmer-Wohnung) saniert / leerstehend
+ 1 Gewerbeeinheit leerstehend
+ 1 Wohneinheit (1-Zimmer-Wohnung) renovierungsbedürftig / leerstehend

+ 2 Garagen
+ 1 Stellplatz

Das großzügig bemessendes Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Penkun, wurde 1920 erbaut und in den Jahren 2017/2018 teilsaniert.
Unterteilt wird dieses Mehrfamilienhaus in vier Wohneinheiten, welche bereits zum Großteil vermietet sind.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich für eine gewerbliche Nutzung, neben der bereits laufenden Gewerbeeinheit.

Zum Haus gehören 2 Garagen, welche im Nebengelass ausgebaut worden sind.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gas-Zentralheizung, welche seit 2017 die Öl-Heizung ersetzt.

Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 192,3 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Heizöl

Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Ivette Schubert, Immosky Deutschland

Kindergarten (m)

10600m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

12800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

190m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

5400m