Viel Platz für die Familie

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Sandlass

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

68169

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

15938, Kasel-Golzig

Wohnfläche

230 m²

Fläche

1500 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

01.01.2020

Baujahr

1950

Preis

175'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses großzügige und komplett unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand.
Alle Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden mit viel Liebe durchgeführt.
Eine Komplettsanierung fand im Jahr 2008 statt.

Dabei wurde nicht nur das Dach, die Fassade und die Fenster inkl. Außen Jalousien erneuert, es wurde auch eine moderne Öl Brennwertheizung installiert sowie der Wintergarten angebaut.

Im Keller gibt es zusätzlich zur Stadtwasserversorgung einen alten Brunnen mit einem Hauswasserwerk.

Das Abwasser wird über eine großzügige Biokläranlage entsorgt, welche lediglich 1x jährlich geleert werden muss.

Die Erstnutzung dieses Gebäude war als 2- Familienhaus vorgesehen.
Später wurde es zum Einfamilienhaus umgebaut.
Dieser Umbau ist ohne großen Aufwand umkehrbar, so dass man hier, in der oberen Etage, problemlos eine 3 Zimmer Wohnung entstehen lassen kann.

Dadurch kann das Gebäude teilweise vermietet oder als 2- Generationshaus genutzt werden.

Das Grundstück ist ebenso gepflegt wie das Haus.

Hier befinden sich mehrere Möglichkeiten die frische Luft, auch bei schlechterem Wetter, zu genießen.
So gibt es mehrere Sitzplätze im hinteren Bereich, einer davon natürlich auch überdacht.

Die hinter dem Haus gelegenen 4 Garagen geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge jederzeit trocken und sicher abzustellen.
Ein Carport ist noch zusätzlich vorhanden.

Zwei der Garagen sind beheizt und mit Fenstern versehen.
Sie eigenen sich bestens als Werkstatt oder zur Nutzung als Büro.

So kann man hier durchaus Leben und Arbeiten auf einem Grundstück verwirklichen.


Der vollständige Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt!
Der Energiekennwert beträgt 98,57 kWh (m² a); Klasse: C; Gebäudeart: Einfamilienhaus; Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Öl

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

8000m

Primarschule (m)

8000m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

4000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

Viel Platz für die Familie

Blick vom Balkon

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Andreas Sandlass

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

68169

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

15938, Kasel-Golzig

Wohnfläche

230 m²

Fläche

1500 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

01.01.2020

Baujahr

1950

Preis

175'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses großzügige und komplett unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand.
Alle Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden mit viel Liebe durchgeführt.
Eine Komplettsanierung fand im Jahr 2008 statt.

Dabei wurde nicht nur das Dach, die Fassade und die Fenster inkl. Außen Jalousien erneuert, es wurde auch eine moderne Öl Brennwertheizung installiert sowie der Wintergarten angebaut.

Im Keller gibt es zusätzlich zur Stadtwasserversorgung einen alten Brunnen mit einem Hauswasserwerk.

Das Abwasser wird über eine großzügige Biokläranlage entsorgt, welche lediglich 1x jährlich geleert werden muss.

Die Erstnutzung dieses Gebäude war als 2- Familienhaus vorgesehen.
Später wurde es zum Einfamilienhaus umgebaut.
Dieser Umbau ist ohne großen Aufwand umkehrbar, so dass man hier, in der oberen Etage, problemlos eine 3 Zimmer Wohnung entstehen lassen kann.

Dadurch kann das Gebäude teilweise vermietet oder als 2- Generationshaus genutzt werden.

Das Grundstück ist ebenso gepflegt wie das Haus.

Hier befinden sich mehrere Möglichkeiten die frische Luft, auch bei schlechterem Wetter, zu genießen.
So gibt es mehrere Sitzplätze im hinteren Bereich, einer davon natürlich auch überdacht.

Die hinter dem Haus gelegenen 4 Garagen geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge jederzeit trocken und sicher abzustellen.
Ein Carport ist noch zusätzlich vorhanden.

Zwei der Garagen sind beheizt und mit Fenstern versehen.
Sie eigenen sich bestens als Werkstatt oder zur Nutzung als Büro.

So kann man hier durchaus Leben und Arbeiten auf einem Grundstück verwirklichen.


Der vollständige Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt!
Der Energiekennwert beträgt 98,57 kWh (m² a); Klasse: C; Gebäudeart: Einfamilienhaus; Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Öl

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

8000m

Primarschule (m)

8000m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

4000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m