Erstklassige Maisonette mit Blick auf den Drachenfels

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

68269

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Maisonette

PLZ, Ort

53179, Bonn
Mehlem (Bonn)

Wohnfläche

110 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

01.08.2018

Baujahr

1966

Preis

375'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und zentralen Wohnlage mitten in Mehlem? Dann ist die angebotene Maisonettewohnung mit Blick auf den Drachenfels und fußläufigen Einkaufswegen in der Nähe vom Zentrum und dem Bahnhof genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte 4-Parteienhaus wurde 1966 massiv errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, ohne Instandhaltungsrückstau.

In der unteren Ebene dieser schicken Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und ein Balkon mit Blick auf den Garten und den Drachenfels.

In der oberen Ebene befindet sich das neue Badezimmer, das Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die zur Zeit als Arbeitszimmer fungieren. Auf dieser Ebene finden Sie einen Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung für die Morgensonne und für den Feierabend noch einen weiteren Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Im Jahr 2017 wurde die Wohnung grundlegend renoviert und modernisiert. Dabei wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt:

- Neue Fenster in Schlafzimmer und Badezimmer
- Komplette Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten mit LAN-Verkabelung im Obergeschoss
- Parkettboden abgeschliffen / Neue Bodenbeläge
- Alle Türen, auch die Eingangstüre wurden inkl. Zargen erneuert
- Neue maßgefertigte Einbauküche
- Neues Badezimmer und Gäste-WC

Ein kompletter Hausmeisterservice, ein Kellerabteil, ein nutzbarer Dachboden und ein eigener Bereich im Garten runden das Gesamtpaket für Sie ab.
Hier können Sie ohne aufwändige Renovierungsarbeiten ab dem 01.08. einziehen - Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiewert: 145,81 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas Baujahr: 1966 Baujahr Anlage: 2016

Kindergarten (m)

750m

Primarschule (m)

650m

Oberstufe (m)

3000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Erstklassige Maisonette mit Blick auf den Drachenfels

Außenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

68269

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Maisonette

PLZ, Ort

53179, Bonn
Mehlem (Bonn)

Wohnfläche

110 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

01.08.2018

Baujahr

1966

Preis

375'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und zentralen Wohnlage mitten in Mehlem? Dann ist die angebotene Maisonettewohnung mit Blick auf den Drachenfels und fußläufigen Einkaufswegen in der Nähe vom Zentrum und dem Bahnhof genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte 4-Parteienhaus wurde 1966 massiv errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, ohne Instandhaltungsrückstau.

In der unteren Ebene dieser schicken Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und ein Balkon mit Blick auf den Garten und den Drachenfels.

In der oberen Ebene befindet sich das neue Badezimmer, das Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die zur Zeit als Arbeitszimmer fungieren. Auf dieser Ebene finden Sie einen Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung für die Morgensonne und für den Feierabend noch einen weiteren Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Im Jahr 2017 wurde die Wohnung grundlegend renoviert und modernisiert. Dabei wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt:

- Neue Fenster in Schlafzimmer und Badezimmer
- Komplette Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten mit LAN-Verkabelung im Obergeschoss
- Parkettboden abgeschliffen / Neue Bodenbeläge
- Alle Türen, auch die Eingangstüre wurden inkl. Zargen erneuert
- Neue maßgefertigte Einbauküche
- Neues Badezimmer und Gäste-WC

Ein kompletter Hausmeisterservice, ein Kellerabteil, ein nutzbarer Dachboden und ein eigener Bereich im Garten runden das Gesamtpaket für Sie ab.
Hier können Sie ohne aufwändige Renovierungsarbeiten ab dem 01.08. einziehen - Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiewert: 145,81 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas Baujahr: 1966 Baujahr Anlage: 2016

Kindergarten (m)

750m

Primarschule (m)

650m

Oberstufe (m)

3000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m