Legen Sie Ihr Kapital an!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Waldemar Hert

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

68345

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

51645, Gummersbach
Gummersbach-Niederseßmar (Oberbergischer Kreis)

Wohnfläche

540 m²

Fläche

950 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

495'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'055 EUR

Beschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus, in infrastrukturell sehr guter Lage, wurde 1955 erbaut und im Jahre 2004 teilweise modernisiert.

Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen ca. 30 m² und 110 m²-Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, Weiter befinden sich auf dem Grundstück Zahlreiche Parkplätze, eine Garage und ein Pflegeleichter Garten.
Abrundend ist das Gebäude voll unterkellert, im Keller finden Sie die Hausanschlüsse, Haustechnik und Kellerabteile für die Mieter.

Die Jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 36.648,- € im Soll wenn an den Mietspiegel angepasst wurde um dieses Ergebnis, nach oben zu korrigieren.

Aufteilung:

EG links: 62 m²
EG Mitte: 38 m²
EG rechts: 62 m²
OG links: 110 m²
OG rechts: 62 m²
DG links: 41 m²
DG mitte: 30 m²
DG rechts: 61 m²

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich schnell und noch heute eine individuelle Besichtigung vor Ort!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse C, Energiewert: 79 kWh, Art: Verbrauchsbasiert,
Wesentlicher Energieträger: Gas , Baujahr Heizung: 1997, Gebäudeart: MFH

Kindergarten (m)

1700m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

2600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

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Zimmer

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Waldemar Hert

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

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Kauf / Miete

Kauf

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Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

51645, Gummersbach
Gummersbach-Niederseßmar (Oberbergischer Kreis)

Wohnfläche

540 m²

Fläche

950 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

495'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'055 EUR

Beschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus, in infrastrukturell sehr guter Lage, wurde 1955 erbaut und im Jahre 2004 teilweise modernisiert.

Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen ca. 30 m² und 110 m²-Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, Weiter befinden sich auf dem Grundstück Zahlreiche Parkplätze, eine Garage und ein Pflegeleichter Garten.
Abrundend ist das Gebäude voll unterkellert, im Keller finden Sie die Hausanschlüsse, Haustechnik und Kellerabteile für die Mieter.

Die Jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 36.648,- € im Soll wenn an den Mietspiegel angepasst wurde um dieses Ergebnis, nach oben zu korrigieren.

Aufteilung:

EG links: 62 m²
EG Mitte: 38 m²
EG rechts: 62 m²
OG links: 110 m²
OG rechts: 62 m²
DG links: 41 m²
DG mitte: 30 m²
DG rechts: 61 m²

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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse C, Energiewert: 79 kWh, Art: Verbrauchsbasiert,
Wesentlicher Energieträger: Gas , Baujahr Heizung: 1997, Gebäudeart: MFH

Kindergarten (m)

1700m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

2600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m