Eigennutzung oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Leila Wegmann

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

68383

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

83250, Marquartstein

Wohnfläche

64 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1984

Preis

174'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Eigentumswohnung? In einer Urlaubsregion mit einzigartiger Landschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten?

Dann haben wir das passende Angebot für Sie!

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus finden Sie dieses Schmuckstück im 2. Obergeschoss. Direkt in Marquartstein.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Wohnung. Auf 64m² bieten sich Ihnen ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Küchen- und Essbereich. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon, der zum Innenhof hinaus geht. Hier lässt es sich mit Bergblick entspannen. Weiter verfügt die Wohnung über ein innen liegendes Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer.

Eine Etage höher finden Sie das neuwertige und geräumige Dachbodenabteil.

Die Wohnung lässt sich dank der beliebten Lage sehr gut vermieten. Seit 2004 ist sie von einer solventen Mieterin bewohnt. Aktuell beträgt die Miete 465 € plus 100 € Nebenkostenpauschale. Die Nebenkosten inklusive Hausgeld belaufen sich auf 128 € monatlich. Ein Tiefgaragenstellplatz in der geräumigen Tiefgarage kann für 15.000 € dazu erworben werden.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis; Energiewert 77,6 kWh/(m²a); Klasse: C; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Energieträger: Öl

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Kindergarten (m)

850m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

230m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

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Grundriss

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Leila Wegmann

Tel.: +49 896 73595618

Daten

ID

68383

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

83250, Marquartstein

Wohnfläche

64 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1984

Preis

174'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Eigentumswohnung? In einer Urlaubsregion mit einzigartiger Landschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten?

Dann haben wir das passende Angebot für Sie!

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus finden Sie dieses Schmuckstück im 2. Obergeschoss. Direkt in Marquartstein.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Wohnung. Auf 64m² bieten sich Ihnen ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Küchen- und Essbereich. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon, der zum Innenhof hinaus geht. Hier lässt es sich mit Bergblick entspannen. Weiter verfügt die Wohnung über ein innen liegendes Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer.

Eine Etage höher finden Sie das neuwertige und geräumige Dachbodenabteil.

Die Wohnung lässt sich dank der beliebten Lage sehr gut vermieten. Seit 2004 ist sie von einer solventen Mieterin bewohnt. Aktuell beträgt die Miete 465 € plus 100 € Nebenkostenpauschale. Die Nebenkosten inklusive Hausgeld belaufen sich auf 128 € monatlich. Ein Tiefgaragenstellplatz in der geräumigen Tiefgarage kann für 15.000 € dazu erworben werden.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis; Energiewert 77,6 kWh/(m²a); Klasse: C; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Energieträger: Öl

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Kindergarten (m)

850m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

230m

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50m