NEUBAU!!! Jetzt Termin vereinbaren zur ROHBAUBESICHTIGUNG!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kemal Dural

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

68501

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

90610, Winkelhaid

Wohnfläche

137 m²

Fläche

125 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

01.10.2018

Baujahr

2018

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Hier können Sie ein absolut neues Reihenmittelhaus zum Erstbezug erwerben oder Sie erwerben gleich bis zu 2. Reihenmittelhäuser für Sie und Ihre Liebsten. Gestalten Sie Ihre Nachbarschaft gleich mit.

Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Im Flur/Garderobe führt durch das komplette Haus bis in die Spitze der Wäscheabwurfschacht der auch in jedem Geschoss eine Öffnung hat. Es stehen Ihnen insgesamt 6 oder 7 (Optional) - Zimmer zur freien Verfügung. Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen eine absolute Wohlfühloase mit einer Badewanne und einer modernen ebenerdigen Dusche. Des Weiteren haben Sie ein separates WC. Das Herzstück dieser Immobilie ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich optional mit offener Küche, von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse mit großem Garten. Des Weiteren können Sie die grandiose Aussicht von Ihrer Dachterrasse genießen.

Das Haus verfügt über einer Fernwärmezugang sodass keine eigene Heizungsanlage benötigt wird und deshalb auch keine Wartungs- bzw. laufende Betriebskosten anfallen. Lediglich muss die vom Fernwärmenetz abgenommene Wärme bezahlt werden. Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung welche durch Raumthermostate, die in jedem Raum vorhanden sind, gesteuert werden. Die Rollladensteuerung ist in jeden Raum elektrisch ausgeführt. Im Erdgeschoss sind Raffstoren und im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss Rollladen verbaut.

Zum Haus gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze und ein Keller.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert von 35 kWh/(m²a) an und der Energiekennwert ist: B
Die Befeuerung ist Fernwärme

Nichrt verpassen! Jetzt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m

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Außenansicht

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Kemal Dural

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

68501

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

90610, Winkelhaid

Wohnfläche

137 m²

Fläche

125 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

01.10.2018

Baujahr

2018

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Hier können Sie ein absolut neues Reihenmittelhaus zum Erstbezug erwerben oder Sie erwerben gleich bis zu 2. Reihenmittelhäuser für Sie und Ihre Liebsten. Gestalten Sie Ihre Nachbarschaft gleich mit.

Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Im Flur/Garderobe führt durch das komplette Haus bis in die Spitze der Wäscheabwurfschacht der auch in jedem Geschoss eine Öffnung hat. Es stehen Ihnen insgesamt 6 oder 7 (Optional) - Zimmer zur freien Verfügung. Das Tageslicht-Bad bietet Ihnen eine absolute Wohlfühloase mit einer Badewanne und einer modernen ebenerdigen Dusche. Des Weiteren haben Sie ein separates WC. Das Herzstück dieser Immobilie ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich optional mit offener Küche, von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse mit großem Garten. Des Weiteren können Sie die grandiose Aussicht von Ihrer Dachterrasse genießen.

Das Haus verfügt über einer Fernwärmezugang sodass keine eigene Heizungsanlage benötigt wird und deshalb auch keine Wartungs- bzw. laufende Betriebskosten anfallen. Lediglich muss die vom Fernwärmenetz abgenommene Wärme bezahlt werden. Das Haus besitzt eine Fußbodenheizung welche durch Raumthermostate, die in jedem Raum vorhanden sind, gesteuert werden. Die Rollladensteuerung ist in jeden Raum elektrisch ausgeführt. Im Erdgeschoss sind Raffstoren und im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss Rollladen verbaut.

Zum Haus gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze und ein Keller.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert von 35 kWh/(m²a) an und der Energiekennwert ist: B
Die Befeuerung ist Fernwärme

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Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

300m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

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150m